Aller directement au contenu
Logo de HetMakelaarshuis

J H Tromp Meestersstraat 23

8331GN Steenwijk • Overijssel

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.511

Galerie de photos

J H Tromp Meestersstraat 23 Steenwijk
Photo 43

Description

KLASSIEK GESCHAKELD HERENHUIS Aan de statige J.H. TROMP MEESTERSSTRAAT in Steenwijk staat dit markante HERENHUIS. De in 1905 gebouwde stadsvilla is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft een stijlvol en rijk gedetailleerd interieur. Al bij de voordeur voel je de nostalgische sfeer terwijl je verder in de woning merkt dat je geen concessies hoeft te doen op hedendaags gemak en luxe. Zoals bij dit type woning gebruikelijk is er een SOUTERRAIN onder de woning waar vroeger het personeel huisde. Ondanks de beperkte stahoogte van 2 meter is dit volledig te benutten als leefruimte waardoor het totale woonoppervlak maar liefst 245 m² wordt! Momenteel is het als bergruimte en bijkeuken in gebruik. Op de bovengelegen verdiepingen vindt u een ruime woonkamer en-suite, royale woonkeuken met terras en 4 slaapkamers met 2 badkamers. INDELING. Beletage: Portaal en entree, vestibule en gang met nostalgisch betegelde vloer, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Woonkamer en-suite met moderne visgraat PVC vloer en fraai gedecoreerde stucplafonds. Doorgang naar ruime woonkeuken met grote glazen pui voorzien van tuindeuren naar het royale dakterras. De keuken is modern en luxe, doch in stijl met de woning uitgevoerd en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur met een groot spoel/kookeiland. Vanaf het balkonterras is de keurig aangelegde en grotendeels betegelde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Lichte overloop, 2 statige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en authentieke balkenplafonds. Luxe badkamer met wandcloset, ruime inloopdouche, moderne dubbele wastafels met onderkast. 2e verdieping: Overloop, 2 sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten en een praktische 2e badkamer met douche, wandcloset en fontein. INDELING SOUTERRAIN: Centrale gang met oude gewelven en authentieke plavuizenvloer. Aan de straatzijde is een hobbyruimte van circa 18 m² voorzien van daglichttoetreding en balkenplafond. Centraal is een inpandige bergruimte met dubbele deuren naar de (zeer) royale overkapping en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande eikenhouten berging. Aan het eind van de gang is een bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor cv ketel en aanrechtblokje. Tevens is hier de achterdeur en deur naar het overdekte terras gesitueerd. ALGEMEEN: Dit klassieke woonhuis is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen en vensters van de woonkamer worden nog vervangen. Ondanks het bouwjaar is de woning voorzien van een energielabel D en wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel uit 2025. De besloten achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per auto, fiets of lopend bereikbaar), is grotendeels bestraat en voorzien van een eikenhouten berging. Achter de berging is een parkeerplaats op eigen grond. Dit karakteristieke HERENHUIS is bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart van Steenwijk gelegen. Oorspronkelijk gebouwd in 1905 op een kavel van 275 m² en het woonoppervlakte bedraagt 178m² (zonder souterrain!!) en de inhoud meet 841m³. Het is een woning met veel cachet, gelegen op de rechter hoekkavel van vier exclusieve stadsvilla's. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge plafonds, een souterrain in compartimenten verdeeld, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerelementen die je in de hedendaagse bouw niet meer vindt. Extra info: - De woning is goed geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie; - de woning is voorzien van rookmelders; - in de afgelopen jaren is bijna de gehele elektrische installatie vernieuwd; - de woning heeft vloerverwarming in de badkamer en gang; - in 2018 is de aanbouw keuken gerealiseerd; - aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats op eigen erf. Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (op loopafstand). Het nabijgelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de Randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
867 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.