Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Steenwijk

Gerardus Majellahof 4

8341NA Steenwijkerwold • Overijssel

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.327

Galerie de photos

Gerardus Majellahof 4 Steenwijkerwold
Photo 60

Description

In een rustige, kindvriendelijke buurt van Steenwijkerwold staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Tot in de puntjes verzorgd, met een Italiaanse designkeuken, een recent vernieuwde badkamer (2021) en een prachtige eiken vloer. De woning, gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dankzij 21 zonnepanelen, een airco-installatie en het energielabel A+ woont u hier comfortabel én energiezuinig. Gelegen op een mooi ruim perceel van circa 441 m², biedt deze woning rust en ruimte. Scholen, supermarkt, zwembad en het Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek voor wie dichtbij Steenwijk wil wonen, maar toch de rust van een groene omgeving waardeert. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, recent gerenoveerde trapopgang en modern toilet en praktische bergkast. Een stijlvolle deur opent naar de woonkamer, die samen met de keuken een lichte en open leefruimte vormt. De begane grond is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De Italiaanse designkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat met afzuigkap. De open indeling van keuken, eet- en woonkamer creëert een royale, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte, ideaal als hobby-, speel- of werkruimte, waar tevens de mogelijk is om een bijkeuken te realiseren. De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers (circa 15.6 m², 12.7 m², 12 m²), waarvan 2 met airco, recent verbouwde badkamer en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De kleinste slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. De ruimte is goed belicht door een dakkapel, een groot dakraam en een airco. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor het witgoed. De zolder is rondom voorzien van uitneembare schotten, waardoor er veel extra bergruimte is. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, met veel groen en volop privacy. Over de volledige breedte van de woning loopt een overkapping met verlichting, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit en een vrijstaande dubbele houten schuur, die zorgt voor voldoende opbergruimte. Pluspunten op een rij: - bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd - energielabel A+ - 21 zonnepanelen - volledig kunststof kozijnen - overal screens - vloerverwarming op de begane grond - toilet en badkamer vernieuwd in 2021 - 3 airco's (Daikin), geplaatst in 2023 - waterontharder - dubbele oprit - ruim perceel van ca. 441 m² - rustige ligging dicht bij Steenwijk Steenwijkerwold ligt op korte afstand van Steenwijk en is een actief dorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is de bereikbaarheid prima. Tevens bevinden zich het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8341

Google Maps

Localisation de Steenwijkerwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenwijkerwold

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijkerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette B

168

Étiquette A

143

Étiquette G

95

Étiquette D

72

Étiquette F

61

Étiquette E

50

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijkerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.970

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620

Activité dans Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijkerwold
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Steenwijkerwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.