Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Coevorderweg 21 C59

7737PE Stegeren • Overijssel

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Coevorderweg 21 C59 Stegeren
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek waar onthaasten vanzelf gaat, midden in het groen van het Vechtdal! Ben je op zoek naar een tweede thuis waar je écht tot rust komt? Dit ruime 4-persoons chalet op De Buitenplaats “De Berghorst” in Stegeren ligt op een grote, omheinde, beschutte kavel aan de rand van het park. Met veel privacy, een eigen sauna en diverse zitjes, kun je hier het hele jaar door genieten van rust, natuur en buitenleven.. Voeg daar een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een complete keuken aan toe en je hebt de ideale plek voor weekenden weg, langere vakanties of gewoon als fijne uitvalsbasis in het mooie Vechtdal. De Buitenplaats “De Berghorst” is een geliefd, groen en ruim opgezet recreatiepark in Stegeren, op korte afstand van Ommen en Hardenberg. Het park wordt omringd door de bossen, landerijen en rivier de Vecht, waardoor je hier eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook de Lemelerberg en de Archemerberg liggen vlakbij: prachtige natuurgebieden waar je heerlijk de rust kunt opzoeken. Voor een dagje winkelen of een gezellig terras liggen Ommen en Dalfsen binnen enkele minuten rijden. Het park ademt een ontspannen, gemoedelijke sfeer; ideaal voor wie even wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Indeling: Dit ruime chalet is instapklaar en van alle gemakken voorzien. Je betreedt de uitnodigende hal. Er zijn twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met stapelbed en vaste kasten; perfect voor kinderen of logees. De badkamer is keurig en compleet ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is ruim en licht met voldoende ruimte voor een gezellige zit én een eettafel. De schuifpui naar het vlonderterras zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De aangrenzende open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Extra praktisch: de bijkeuken met witgoedaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenleven: Buiten is het écht genieten: het chalet staat op een ruime, omheinde kavel aan de rand van het park, waardoor je veel privacy hebt. Hier vind je een fijn prieel voor lange zomeravonden, een schuurtje voor tuingereedschap en een sauna voor de ultieme ontspanning. Het nieuwe vlonderterras voor het chalet maakt de buitenruimte helemaal compleet; een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Kenmerken: -Likon Landhuis chalet -Dubbele beglazing -Verwarmd middels cv (2023), gekoeld middels airco (2022) -Beschut en omheind perceel met veel privacy -Elektrische sauna (2022) -Parkeerplaats bij chalet -Beschut prieel en een nieuw vlonderterras (2023) -Parkkosten VVE € 83,59 p.m. Of je nu zelf vaak gebruik wilt maken van het chalet en wil genieten van ruimte, rust en natuur of een plek zoekt met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit object biedt het allebei. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Van deze recreatiewoning is een eigen website gemaakt coevorderweg21c59.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
48 m²
Contenu
187 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7737

Google Maps

Voir Stegeren sur la carte

Explorez Stegeren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stegeren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stegeren. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stegeren
Année Résidents
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stegeren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

93

Étiquette A

39

Étiquette G

37

Étiquette C

31

Étiquette B

25

Étiquette F

24

Étiquette E

14

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stegeren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Activité dans Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stegeren
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stegeren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stegeren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer maisons in Stegeren

Voir plus d'habitations dans cette ville.