Aller directement au contenu
Logo de Heykens Makelaardij

Meexstraat 12

6171TP Stein • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elsloo

Galerie de photos

Meexstraat 12 Stein
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Aan uiterst rustige straat gelegen, degelijke en instapklare twee-onder-een-kap-woning met royale oprit, garage en grote berging, aanbouw, drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en vaste trapopgang naar nog een maximale tweede verdieping met vierde (slaap)kamer, in deze zeer kindvriendelijke wijk in Kerensheide. Locatie | ligging: Deze locatie, een niet te veranderen onderdeel, is in dit geval een ontzettend groot pluspunt. Een wellicht voor velen onbekende en korte dwarsstraat, geen doorgaande weg, maar juist een rustige straat, die aan een speelweide is gelegen met trapveldje en speeltoestellen ideaal voor jonge kinderen, voorzieningen, schoollocatie en natuurgebied Heidekamp dichtbij. De woning wordt voorafgegaan door een groene, maar onderhoudsvriendelijke voortuin, een royale breed beginnende oprit met en behoorlijke lengte richting de garage, de rechtstreekse bijkeuken toegang en de voordeur is in de voorste buitenhoek van de woning gelegen. Begane grond: Entree | hal in een allereerst ruime opzet en met een dubbele te openen glazen deur als verbinding naar het woongedeelte, met de opstelling van de meterkast (gecombineerde groepenkast met automatische zekeringen en smeltzekeringen, slimme meter en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de verdieping, een garderobe muurkast en het modern betegelde toilet. De woonkamer verloopt vanaf de voorzijde, via de eetkamer door tot in de (in de aanbouw aanwezige) zitkamer met schuifpui richting de tuin en sfeervolle bio ethanol haard. Ter hoogte van de eetkamer is er tevens een open verbinding aanwezig naar de uitgebreide keukenopstelling met een L-vormige indeling met barretje, spoelbak, veel werkruimte en een vaste wandopstelling met 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is de (in de aanbouw aanwezige) bijkeuken bereikbaar met witgoed aansluitingen, een tuindeur en toegang naar en vanaf het laatste deel van de oprit. De begane grond is tot aan de aanbouw voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drietal slaapkamers, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de moderne badkamer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met glazen deur met zwarte accenten, hetgeen mooi combineert met de oudroze betonstuc, de rosé accenten in o.a. kranen en de verdere indeling bestaat uit de vaste wastafel, het ligbad met jets, het tweede toilet en er is een designradiator en mechanische ventilatie unit aanwezig. Tweede verdieping: Op deze verdieping is de historie van de woning nog enigszins zichtbaar met houten schroten afwerkingen, echter biedt deze woning nu al veel gebruiksgenot. De overloop heeft al veel kastruimte en bergingsmogelijkheden (met opstelling van de C.V. Ketel, Bosch 30 HRC II | 2013 | huur € 41,91 per maand via Hesi) en de tweede ruimte is een fraaie extra kamer met twee dakvensters en deze verdieping is net als alle andere uitgevoerd met een betonnen constructie vloer en door de nokhoogte van ca 2,45 m is dit een volwaardige extra kamer. Tuin | perceel: Via de schuifpui vanuit de zitkamer of de loopdeur vanuit de bijkeuken is het kwalitatief betegelde tuinterras bereikbaar waar meteen de groene en privacyvolle achterkant in het oog springt. Een groene tuin, maar zeer onderhoudsarm. Met allereerst de garage met een ruimer dan gemiddelde diepte van ca. 6,53, een elektrische sectionaalpoort, verrassend genoeg ook hier een kwalitatieve tegelvloer, en een eenvoudige keukenkastenopstelling. Aan de achterzijde van de garage is nog een zeer verrassend ruime extra berging aanwezig. In dit diepste deel van de tuin is met het tegelwerk een tweede tuinterras ingedeeld als potentieel aanvullend zitje. Bijzonderheden: Deze woning kenmerkt zich door de degelijke zeventiger jaren bouwstijl met driemaal betonnen constructievloeren, een energielabel D door de dak- en vloerisolatie en het kozijnwerk dat grotendeels aluminium betreft en een enkel houten kozijn, met geheel dubbel glas, zelfs al deels HR++ glas (schuifpui en het voorgevel woonkamer raam). Een hele fraaie instapklare en maximale te benutten woning op vooral een hele fijne en rustige woonlocatie, op korte afstanden van alle voorzieningen, maar bovenal beschut gelegen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Beschikbaarheid woning: In onderling overleg al heeft medio december 2025 de voorkeur van verkoper. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
556 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6171

Google Maps

Localisation de Stein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stein

Chiffres de logement et de quartier dans Stein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stein. En 2025 étaient 10.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

10.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

362

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stein
Année Résidents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

1.069

Étiquette A

903

Étiquette C

825

Étiquette F

807

Étiquette B

592

Étiquette G

472

Étiquette E

441

Étiquette A+

103

Étiquette A++

40

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Activité dans Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stein
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Stein

Voir plus d'habitations dans cette ville.