Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij

Molenkade 25

3251LL Stellendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.203

Galerie de photos

Molenkade 25 Stellendam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze vrijstaande gezinswoning in Stellendam, compleet met garage. De woning telt in totaal zes kamers, waarvan vier slaapkamers – volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is het huis voorzien van fijne extra’s zoals verwarming middels een luchtwarmtepomp, airconditioning, een houtkachel én zonnepanelen op het dak. De vrijstaande stenen garage biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook extra ruimte voor opslag of hobby’s. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten, met direct grenzend aan het huis een ruim terras. Iets lager gelegen vind je het groene gedeelte van de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van lange, ontspannen momenten buiten. INDELING Begane grond: Via de entreehal, waar ook het toilet is gesitueerd, stap je de keuken en de woon- en eetkamer binnen. Zowel de woonkamer als de eetkamer worden overspoeld met licht door de grote raampartijen en de houtkachel zorgt in de winter voor knusse, warme avonden. Vanuit de eetkamer loop je zo het terras op – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Vanuit hier heb je bovendien een extra toegang naar buiten.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de ruime inbouwkast en biedt bovendien toegang tot een balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor meer licht, ruimte en wooncomfort in de slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt om te ontspannen na een lange dag. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de vliering, ideaal als bergruimte. Voor extra comfort is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van airconditioning.   Tuin & garage: De woning beschikt over een ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van de zon. Direct achter het huis vind je een royaal terras, perfect voor een gezellig diner in de buitenlucht. Iets lager gelegen ligt het groene gedeelte van de tuin, waar je heerlijk kunt loungen of gewoon genieten van de rust om je heen. Rechts naast de woning staat de garage met vliering. Aan de voorzijde is deze bereikbaar via een kanteldeur, en ook vanuit de tuin heb je toegang. Zo kun je je auto gemakkelijk binnen parkeren of de ruimte gebruiken voor extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg, mogelijk in het 2e kwartaal van 2026 – Vrijstaande stenen garage, ideaal voor auto of opslag – Voorzien van HR++ glas en verwarming via een energiezuinige luchtwarmtepomp – Airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping – Maar liefst 18 zonnepanelen, goed voor duurzaamheid én lagere energiekosten

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
258 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.