Résidents
3.595
Dernière année: 2025
Nieuweweg 71
3251AS Stellendam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen als geen ander.. Altijd vrijstaand willen wonen? Laat je verrassen nu Nieuweweg 71 Stellendam te koop staat. Een woning die je echt raakt. Dit alles gelegen op een zeer ruim perceel van zelfs 913m2. Dit is pas genieten! Parkeren op je eigen oprit (6.00mx5.60m). Waar kom je dit nog tegen? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, rust en comfort? Kom dan beslist eens kijken naar deze leuke woning. De woning is gelegen in het geriefelijke Stellendam op het eiland Goeree-Overflakkee. Hier proef je de Goereese sfeer en ben je getuige van de blauwe luchten en de frisse zeelucht. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en beschikt over een energielabel C. De woning heeft een speelse indeling en is uitgebouwd met een erker/tuinkamer, openslaande deuren naar de tuin. De woning vraagt deels nog om enige afwerking, maar hier is zeker iets van te maken. Naast de ruime woon-/eetkamer (ca. 55m2) beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde, een ruime bergkast, een achter-portaal, een separate ruimte voor de witgoed-aansluiting en zelfs een zeer ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer met toilet en bergruimten. De aangelegde tuin met borders en vaste planten maakt het geheel compleet. Stellendam ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Een unieke ligging nabij het natuurreservaat "Scheelhoek", een rustgebied van moeras- en weidevogels met zeldzame vogelsoorten. Als vogelliefhebber ben je hier helemaal op je plek met het unieke vogelobservatorium "Tij". Het unieke bouwwerk is op zichzelf al een bezoek waard. Dit is echt een enorme aanwinst voor de beleving van het Haringvliet. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de polders. Ook Ouddorp aan Zee met haar mooie stranden is binnen handbereik. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de grote winkelvoorzieningen bevinden zich in Hellevoetsluis, Middelharnis- Sommelsdijk, de centrumplaats van het eiland. Alle ruimte voor relaxen...! Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Entree/gang (2.10mx2.00m), meterkast, garderobe, toilet met wastafel, toegang tot woon-/eet-/tuinkamer, (ca. 50m2), openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (2x4 groepen). Ruime bergkast met opstelplaats Cv-ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2008). De woonkamer is verbonden met een open keuken aan de voorzijde (2.85mx2.10m) voorzien van kunststof aanrechtblad en eenvoudige keukeninrichting, w.o. 1,5 spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het geheel ziet er verzorgd uit! Achter-portaal met extra garderobe (1.65mx2.57m), toegang tot ruimte met witgoed-aansluitingen/berging (2.77mx2.57m), toegang tot slaapkamer en badkamer. Slaapkamer 1 (5.65mx3.55), toegang tot tuin. De badkamer (1.90mx1.80m) is verbonden met de slaapkamer en voorzien van ligbad en een wastafel. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en bergruimte. Slaapkamer 2 (2.80mx4.05m), ligging voorzijde, bergruimte. Slaapkamer 3 (2.50mx2.75m), ligging zijkant, Velux-dakraam. Slaapkamer 4 (2.72mx4.60m), ligging achterzijde, schuifkast. Badkamer met 2e toilet (1.68mx1.90m) voorzien van douche, wastafel, handdoek-designradiator. Tuinen: Zeer ruime achtertuin (ca. 45.00mx12.50m) met ligging op het Zuidoosten. De vaste planten met de borders en de (fruit)-bomen maken het geheel compleet. Hier kunt u heerlijke genieten in alle rust en privacy. Vrij uitzicht over de polders. Houten berging (3.95mx3.00m) Ruime oprit (6.00mx5.60m) geschikt voor 2 auto's. Via een zijpoort is eveneens de achtertuin bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, vloer- en muurisolatie, buitenkraan en buitenverlichting. Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een rustige en centrale ligging heeft; • Deze woning beschikt over een zeer ruim perceel; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning beschikt over een ruime oprit; • Deze woning is gelegen nabij de natuur. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 913 m²
- Contenu
- 463 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 612 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, douche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Stellendam
Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam
Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
498
Étiquette C
374
Étiquette D
342
Étiquette B
184
Étiquette F
172
Étiquette E
167
Étiquette G
114
Étiquette A+
29
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
Meer maisons in Stellendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meidoornstraat 21
3251CV Stellendam
€ 679.000 k.k.
€ 3.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Jagerstraat 14
3251BG Stellendam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltastraat 2
3251AC Stellendam
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogaars 47
3251PC Stellendam
€ 619.000 k.k.
€ 3.845/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderdiepstraatweg 2 f
3251LW Stellendam
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tulpenpad 9
3251CW Stellendam
€ 475.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Mr Iman Caustraat 32
3251AR Stellendam
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nieuweweg 39
3251AS Stellendam
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
