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Beukenlaan 4 h

6029PZ Sterksel • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.230

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Beukenlaan 4 h Sterksel
Photo 41
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Description

Modern en instapklaar hoekappartement met royale zolder, twee balkons en energielabel A in het hart van Sterksel Ben jij een starter op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime, lichte 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2009) op de eerste verdieping heeft het allemaal: een comfortabele indeling, twee buitenruimtes, energielabel A én als bonus een verrassend grote zolderverdieping met daglicht. Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Sterksel – met supermarkt, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand – woon je hier rustig, maar met snelle verbindingen naar onder andere de HTC Campus in Eindhoven (15 min met de auto). Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder de stad helemaal los te laten. Highlights • Instapklaar 2-kamer hoekappartement (65 m²) • Zolder over volledige oppervlakte met daglichttoetreding • Twee balkons: ochtend- én avondzon • Energielabel A + 4 zonnepanelen (ca. 1600 Wp) • Eigen berging met stroom voor o.a. elektrische fiets • Rustige ligging boven basisschool (geen hinder buiten schooluren) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 162.22 Wonen De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het deels overdekte balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling en de plafondhoogte van 2,70 meter zorgen voor een frisse en open sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een luxe zwarte Quooker-kraan. Slapen en baden De slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt toegang tot een tweede balkon met openslaande deur. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en veel daglicht dankzij het brede bovenlicht. Extra ruimte: Zolder De ruime zolder strekt zich uit over het gehele appartement en is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam, aansluitpunten voor elektra en data, én de opstelling voor de CV-ketel en WTW-unit. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Berging en duurzaamheid Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging met stroompunten en licht, ideaal voor het opladen van je elektrische fiets of scooter. De 4 zonnepanelen op het dak van de berging leveren samen ca. 1600 Wp. Dankzij de volledige isolatie en energiebewuste installaties woon je hier comfortabel én duurzaam. Omgeving Sterksel is een kleinschalig dorp (ca. 1900 inwoners) met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je grotere plaatsen als Heeze en Leende voor aanvullende voorzieningen. En met bossen, heide en natuur om de hoek, is ontspannen in de buitenlucht hier heel vanzelfsprekend. Nieuwsgierig? Laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

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Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2026 étaient 1.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.917

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

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