Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Cederstraat 22

6029TE Sterksel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Cederstraat 22 Sterksel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Cederstraat 22 in Sterksel Deze over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van 285 M2. De woning is gebouwd in 2015 in een ruim opgezette, bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Kloostervelden”. De woning heeft een riante begane grond, op de eerste verdieping zijn onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers met beide een grote dakkapel. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een meterkast, een technische ruimte (o.a. cv-ketel (2024), unit ventilatie), een deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze trap zitten een drietal extra handige berglades verwerkt. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een praktische bergkast onder de trapschuinte en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer geeft verschillende indelingsopties en heeft een fijn tuincontact. Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een U-vormige lichtkleurige keukeninrichting en een eetbar. De keuken (2015) is voorzien van een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2024). De gehele begane grond van de woning is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De begane grond heeft een fijne natuurlijke extra lichtinval onder andere door het kamerhoge zijgevelraam. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een extra ruimte wat als kleedgedeelte in gebruik is. Slaapkamer 2 is aan de zijkant gelegen en heeft fraai boszicht. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Er is een grote zolderkamer met extra brede dakkapel (2024) die multifunctioneel gebruikt kan worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden, een bergkast onder de kapschuinte en een bergvliering. Naast de brede dakkapel is er ook een gevelraam met straatzicht. Aan de achterzijde is een extra slaapkamer te vinden, eveneens met brede dakkapel (2024) en een gevelraam met fraai tuinzicht. Buiten: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en beplanting, er is een oprit naar de garage en een border naast de oprit die vrijwel naadloos overloopt in de omgeving. Via een poort naast de garage is de fijne achtertuin bereikbaar. De achtertuin is aangelegd met een variëteit aan beplanting, een gazon en diverse zitgelegenheden. Omdat de woning aan het einde van de Cederstraat is gelegen is er een fraai boszicht vanuit de tuin. Algemeen: Kloostervelden is gelegen midden in de natuur aan de rand van Sterksel. Deze wijk is uniek vanwege de ligging op het terrein van een voormalig Klooster “Providentia”. De wijk kenmerkt zich door de opzet van de brede straten en het vele groen. Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt momenteel over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2026 étaient 1.917 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.917

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.