Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

Koolmeesstraat 7

6029TP Sterksel • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Koolmeesstraat 7 Sterksel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Koolmeesstraat 7 Sterksel Aan de groene rand van Sterksel ligt deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2018). Strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, zes zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met carport, biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig gezinsleven. Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 113 m² Berging: ca. 6 m² Inhoud: ca. 403 m³ Perceeloppervlakte: ca. 153 m² Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Begane grond Via de strak aangelegde en netjes afgewerkte voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de ontvangsthal met de meterkast, een technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, 2018) en de warmte-terugwin-unit, een moderne toiletruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld in een grijze kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is ingedeeld met het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte centraal in de ruimte, in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin. De grijze tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de gehele begane grond en vormt samen met de strak gestucte wanden een modern geheel. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen en kan ook gebruikt worden als (bij)verwarming in de koudere maanden. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als provisieruimte of extra opbergruimte voor huishoudelijke benodigdheden – een fijne toevoeging! Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. De boven- en onderkasten in lichte kleurstelling combineren mooi met het donkere kunststof werkblad. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I – Master bedroom Een stijlvolle en knusse kamer met een fraai kleurgebruik, voorzien van airconditioning en een speelse houten wanddecoratie. Slaapkamer II – Kinderkamer / Gaming room Een droomplek voor kinderen of tieners: fris en modern ingericht met een speelse blauwe wand, veel lichtinval en uitzicht op het groen. De kamer is praktisch en gezellig, ideaal als slaapkamer en speelruimte. Slaapkamer III – Werkkamer of logeerkamer Een rustige kamer met warme behangdetails en een prettige lichtinval. Perfect als thuiskantoor, logeerkamer of creatieve ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en draai-/kiepramen met horren en dauerlüftung voor natuurlijke ventilatie. Badkamer De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van licht- en donkergrijze tegels geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Momenteel doet de zolder dienst als bergzolder, maar dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Indien gewenst, biedt het dak voldoende ruimte voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor nog meer licht en ruimte ontstaat. Highlights: - Instapklare tussenwoning uit 2018 met moderne afwerking - Voorzien van energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen - Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer - Stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur en straatgericht uitzicht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, berging én ruime carport - Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en natuurlijke ventilatie - Centraal en toch rustig gelegen in een unieke woonomgeving ‘Kloostervelden’ - Uitstekende bereikbaarheid richting Heeze, Maarheeze en snelwegen A2/A67 Kloostervelden Het prachtige 'Kloostervelden' is een bijzondere woonwijk gelegen in het dorp Sterksel (Gemeente Heeze-Leende), in de provincie Noord-Brabant. Deze wijk is uniek vanwege haar ligging op het terrein van een voormalig klooster, genaamd Providentia. De combinatie van historische charme en moderne faciliteiten maakt Kloostervelden een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Voorzieningen zoals een bushalte, kinderopvang, fitness accommodatie, speeltuin en brasserie bevinden zich op steenworp afstand. De kindvriendelijke maar bovenal groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. De nabijgelegen bossen en velden bieden een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en dragen bij aan de kwaliteit van (samen)leven in de wijk. Dit alles in combinatie met de centrale ligging waarbij zowel Eindhoven, Helmond als Weert in ongeveer twintig autominuten te bereiken zijn, maakt dit een fantastische locatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6029

Google Maps

Aperçu géographique Sterksel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sterksel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sterksel. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 535.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 535.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sterksel
Année Résidents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sterksel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

327

Étiquette C

118

Étiquette B

64

Étiquette D

62

Étiquette F

59

Étiquette G

38

Étiquette A++

29

Étiquette A+++

18

Étiquette E

14

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sterksel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.010

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.230

Activité dans Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sterksel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sterksel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sterksel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Sterksel

Voir plus d'habitations dans cette ville.