Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Singelstraat Oost 9

6107BK Stevensweert • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Singelstraat Oost 9 Stevensweert
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de historische dorpskern van Stevensweert (Staeveswaert) met een beschermd dorpsgezicht is de Singelstraat Oost 9 gelegen. Dit karakteristieke woonhuis heeft een garage, een achtertuin en een zijtuin met berging. Dit zijn oorspronkelijk twee huizen uit 1890 die in 1978 zijn samengevoegd tot een huis. Deze gevels, ramen, luiken, muurankers, deuromlijsting en vensterbanken maken dat dit huis een charmante uitstraling heeft. Dit zijn de huizen en de details die de sfeer van dit dorpje maken en die heel typerend zijn voor dit vestingstadje met zijn Singelstraten, de straten als spaken in een wiel en met de achtergelegen wallen. Deze wal aan de achterzijde van dit huis, zorgt voor veel rust en privacy in de achtertuin én via deze wal is er een achteringang naar de tuin en aar de bijbehorende garage. Naast de garage ligt nog een een zijtuin. De totale perceelsoppervlakte is maar liefst 467 m². We zoeken een toekomstige bewoner die verliefd wordt op het bijzondere plekje en die de ruimte en mogelijkheden van dit huis ziet. Dit huis is niet recht toe, recht aan, maar wel zeer charmant! Indeling van het woonhuis: Begane grond: Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft karakteristieke ramen die zicht bieden op de straat, de achtertuin en de zijtuin. De woonkamer is ruim, dit komt met name door de breedte (6.28 x 5.69) en heeft een lichte tegelvloer, een bijzonder houten plafond en een bijpassende schouw met houtkachel. Er is een ruime woonkeuken met houten plafond en zicht op de achtertuin. De keuken is 5.50 x 3.60 en voorzien van een installatie met kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst 56 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een berging waar de aansluiting voor de wasmachine en de combi c.v.-installatie (Nefit 2025) is geplaatst. Eerste verdieping: De overloop (met een grote bergkast) geeft toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.92 x 3.34, 3.04 x 2.15 en 2.38 x 2.15 (respectievelijk 13, 7 en 5 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Oosten en is ongeveer 11 meter breed en 8 meter diep. Deze biedt veel privacy omdat er geen achterburen zijn en heeft een achterpoortje naar de achtergelegen Wal. De achtertuin beschikt over een grondwaterput. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage van 6.69 x 3.51, deze is voorzien van een sectionaal poort, wateraansluiting, electra, een smeerput en een kelder van 6.69 x 3.51. Met de auto is deze garage bereikbaar vanaf de wal. Naast de garage ligt de zijtuin, deze is ongeveer 13 meter breed en 15 meter diep. Hier ligt een voormalige varkensstal, nu in gebruik als berging van 5.95 x 3.83. Vanuit de zijtuin is er ook een poortje naar de achtergelegen wal. Bijzonderheden: * Gezellige en ruime woonkamer en woonkeuken. * 3 slaapkamers. * Gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Stevensweert. * Met garage en berging. * Er is een robotgrasmaaier voor de zijtuin, deze wordt ter overname aangeboden. Omgeving: De Singelstraat Oost is gelegen in het beschermd dorpsgezicht van het historische dorp Stevensweert met circa 1.700 inwoners. Dit is een eeuwenoud vestingstadje waarvan de straten in de historische kern lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De kern van Stevensweert ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort. De oude Vestingswerken zijn deels in ere hersteld om zichtbaar te maken hoe het vroeger was. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohé en Laak ligt, is ook België snel bereikt. En het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen. Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes. Daarnaast zijn binnen 10 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar. De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
467 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
61 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6107

Google Maps

Carte de Stevensweert

Explorez Stevensweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stevensweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensweert. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stevensweert
Année Résidents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stevensweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 440 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

213

Étiquette C

151

Étiquette F

125

Étiquette G

119

Étiquette D

78

Étiquette A

71

Étiquette E

48

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stevensweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Activité dans Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stevensweert
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Stevensweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.