Aller directement au contenu
Logo de De Koning & Partners makelaars

Beijerscheweg 95

2821NE Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Henk van Wijngaarden

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Beijerscheweg 95 Stolwijk
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Boerderij met stalruimte en weiland Deze (deels) in IJsselsteen opgetrokken boerderij met pannen dak, diverse stallen en een ruim erf is vrij gelegen in de landelijke Krimpenerwaard, een gebied wat zich kenmerkt door een prachtig en weids Hollands polderlandschap, terwijl bijvoorbeeld Gouda en Rotterdam toch goed bereikbaar zijn. Door de aanwezigheid van diverse ruime schuren leent de boerderij zich voor meerdere doeleinden, zoals het houden van paarden of andere hobby-dieren bijvoorbeeld. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 10.900 m² (of zo groot als na uitmeting door het Kadaster zal blijken). Het geheel heeft de agrarische bestemming. Deze karakteristieke boerderij aan de Beijerscheweg in Stolwijk is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte. Met een royaal woonoppervlak van ca. 271 m², zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers, biedt deze boerderij meer dan voldoende plek voor het hele gezin. Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een landelijke omgeving, met zoals gezegd een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Een sfeervolle plek waar wonen en buitenleven hand in hand gaan. Op het ruime perceel bevinden zich, naast de woning, onder andere een aangebouwde schuur met stallen, buitenstallen, twee schuren, een hooi-overkapping, tuinhuis, kaberg en diverse paardenfaciliteiten zoals een paddock, rijbak en loungeerbak. Het geheel wordt gecompleteerd door een direct aan het erf gelegen perceel weiland. Situering: De Beijerscheweg is een karakteristieke weg met boerderijen en vrijstaande woningen in de Krimpenerwaard. Ondanks de landelijke ligging bent u met 20 minuten op de fiets in het centrum van Gouda bijvoorbeeld. Stolwijk zelf is een middelgroot dorp met een gezellige kern waar u bijvoorbeeld winkels voor de dagelijkse levensbehoeften aantreft, een tweetal basisscholen, kerken en openbaar vervoer voorzieningen naar o.a. Gouda en Rotterdam. In Gouda treft u uitstekende winkelvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder 2 NS-stations. Verder zijn uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel, Schoonhoven en de A20 bijvoorbeeld op korte afstand gelegen. Algemeen: Het bouwjaar van de boerderij is 1902. De houten kozijnen zijn grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. De boerderij beschikt over een betonnen vloer en een houten verdiepingsvloer en heeft totaal maar liefst 6 slaapkamers. In 2022 is het achterhuis volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor er een moderne en comfortabele leefruimte is ontstaan. Op de schuur zijn 31 zonnepanelen geplaatst (2023). De inhoud van de woonboerderij (inclusief de aangebouwde stallen) is ca. 2.386 m³ en de woonoppervlakte ca. 271 m². Aan ruimte dus geen gebrek. De bestemming van het geheel is “Agrarisch met waarden”. Voor mogelijkheden verwijzen wij u naar omgevingsloket -regels op de kaart en/of de gemeente Krimpenerwaard. Als koper dient u er rekening mee te houden dat de banken op dergelijk vastgoed minder hoge percentages financieren als bij reguliere woningen. Veel kopers maken dan (mede) gebruik van alternatieve vormen van financiering. Indeling: Begane grond: Voorhuis: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkeuken, welke is voorzien van een combi-oven, koelkast en een 4-pits kookplaat. Verder bevinden zich aan de voorzijde van het huis een slaapkamer en de woonkamer. De vele raampartijen maken de woonkamer erg licht en bieden een prachtig vrij uitzicht over de polder. Vanuit de hal kunt u ook de volledig betegelde badkamer bereiken welke een wastafelmeubel, handdoekenradiator toilet en douche biedt. Via de hal bereikt u tevens de bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en vaste kasten. Achterhuis: Het achterhuis (volledig gerenoveerd in 2022) is bereikbaar via de bijkeuken en via een aparte ingang. Bij binnenkomst bevindt u zich gelijk in de ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De nette keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, combi-oven en 4 pits inductieplaat. Via de woonkamer is tevens de volledig betegelde badkamer te bereiken welke een wastafelmeubel, handdoeken radiator, inloopdouche en toilet biedt. Verdieping: Voorhuis: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en 4 slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van bergruimte onder de schuine kap. Achterhuis: Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer (met airconditioning) welke is ingericht als master bedroom, maar welke gesplitst zou kunnen worden in meerdere kamers. Tuin: Via een inrit aan de zijkant van de woning betreedt u het perceel. Rondom de woning ligt een heerlijke landelijke tuin met vrij uitzicht over de polder en volop privacy. Hier geniet u van de rust en ruimte die het buitengebied van Stolwijk te bieden heeft. In de zomer is het goed vertoeven op het terras of onder het prieel. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het royale perceel bevinden zich onder meer een aangebouwde schuur met stallen, buitenstallen, twee schuren, een hooi-overkapping, tuinhuis en kaberg. Daarnaast zijn er diverse paardenfaciliteiten aanwezig, waaronder een paddock, rijbak en loungeerbak. Het geheel wordt gecompleteerd door een fraai perceel weiland. Aangebouwde schuur/stallen: Voormalige paardenstal van ca. 237 m² welke is aangebouwd aan de woonboerderij. De schuur is opgetrokken uit steen, voorzien van een betonvloer en een zadeldak met damwand profielplaten. De schuur is ingericht met 14 paardenboxen en voorzien van elektra en water. Toegankelijk via een grote schuifdeur en twee loopdeuren. De schuur beschikt over een ruime opbergzolder (met een houten verdiepingsvloer), geschikt voor diverse doeleinden. Buitenstallen: Ca. 18 m², gebouwd van hout op een betonplaat en voorzien van een golfplaten dak. Opgedeeld in 2 paardenboxen. Schuur 1: Royale schuur van ca. 172 m², gebouwd van hout op een deels stenen en deels betonnen vloer en voorzien van een golfplaten dak met 31 zonnepanelen. De schuur is voorzien van elektra en bereikbaar via een schuifdeur en loopdeur. Schuur 2: Schuur van ca. 72 m², gebouwd op betonnen platen met een golfplaten dak en wanden. De schuur is voorzien van elektra en bevat een loopdeur en garagedeur. Overkapping: Hooi-overkapping, gebouwd op betonnen platen en voorzien van een golfplaten dak en wanden. Tuinhuis: Houten tuinhuis van ca. 7 m². Kaberg: Voormalige hooikap, opgebouwd uit betonnen palen en voorzien van een golfplaten dak. Prieel: Overkapping gebouwd van hout op een houten vlonder met een bitumen dak. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over dit bijzondere object kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar: Peter van Rossem, NVM-makelaar. Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
10931 m²
Contenu
2386 m³
Autre espace intérieur
388 m²
Espace de stockage externe
261 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit AquaPower Plus HRC 30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.