Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Schoonouwenseweg 12

2821NX Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Metz Real Estate

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 5.248

Galerie de photos

Schoonouwenseweg 12 Stolwijk
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief rietgedekt landhuis met dubbele bewoning, panoramisch uitzicht en prachtige tuin Een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken in de Krimpenerwaard: dit vrijstaande, rietgedekte landhuis, met een totaal woonoppervlak van 262 m2, ligt volledig vrij in het groen, aan een rustige boerenweg, omringd door weilanden zover het oog reikt. Hier vindt u een oase van rust, ruimte en privacy – met het comfort van twee volwaardige woningen onder één dak. Twee luxe woningen in één karaktervol geheel Het oorspronkelijke landhuis is door verkopers in 2022 met oog voor detail en kwaliteit verbouwd tot twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of werken aan huis – maar indien gewenst ook weer aan te passen tot één zeer riante woning. Beide woningen hebben een eigen entree, en complete voorzieningen. Wonen op een landgoed van bijna een hectare Het perceel van bijna 10.000 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Van een zonnig terras bij de woning tot schaduwrijke plekjes onder de bomen langs het water of bij de grote natuurvijver: overal op het terrein vind je rust en ruimte om te ontspannen. De charmante bruggetjes en de rijke begroeiing maken het plaatje compleet – dit is jouw eigen stukje landelijk paradijs. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig welke voor voldoende opslagmogelijkheden zorgen. En dat alles met het gemak van de bewoonde wereld binnen handbereik. De dorpskern van Stolwijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam en Gouda bovendien binnen een half uur te bereiken. Kortom: Ben je op zoek naar een plek waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans om een eigen ‘landgoed’ te bezitten in een van de mooiste gebieden van Zuid-Holland, de Krimpenerwaard. Kom het zelf ervaren – en laat je betoveren door deze oase van rust. indeling: Woonhuis 1 (rechter zijde) – recent volledig gerenoveerd en instapklaar Deze woninghelft is in 2022 van top tot teen vernieuwd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. Begane grond: - Entree met natuurstenen vloer - Riante slaap-/werkkamer met inloopkast, airco, wastafel en openslaande tuindeuren - grote living/eetkamer met gevlinderde betonnen vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe open keuken (eiken) met werkeiland en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, combi oven/magnetron, koelvriescombinatie , inductiekookplaat en vaatwasser. - Een bio-ethanol doorkijkhaard tussen de zit- en eetkamer zorgt voor sfeer en warmte - Handige bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de tuin - Fraaie houten trapopgang naar de... Eerste verdieping: (3 slaapkamers) - Riante master bedroom met dakkapel en airconditioning - Luxe open badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Tweede slaapkamer met Velux dakraam en origineel boerenraam - Derde slaapkamer met toegang tot een berging met daarin de cv-installatie (Intergas HR) - Ruime overloop met kleedruimte en bergruimte Woonhuis 2 (linkerzijde) – rustieke charme met modern wooncomfort Deze woninghelft heeft ook zijn landelijke karakter behouden, maar is comfortabel gemoderniseerd. Begane grond: - Entree met boerenplavuizen, vernieuwde meterkast en toilet - Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en praktische uitstortgootsteen - Sfeervolle woonkamer met pvc-visgraatvloer, balkenplafond, eikenhouten open trap en openslaande deuren naar de tuin - Ruime keuken met openslaande deuren en voorzien van hoogwaardige apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron. Eerste verdieping: - Royale slaapkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) en openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuid) - Ruime kleed/bergruimte - Luxe en-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en natuurstenen waskom Bijzonderheden: - Oorspronkelijk één landhuis, gesplitst in twee zelfstandige woningen; - Vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd; - Binnenzijde woning: groot deel van dak geïsoleerd en gestuukt; - Gehele elektrische installatie in 2022 vervangen; - Hoogwaardige afwerking met veel luxe en oog voor detail; - Perfect onderhouden, instapklaar; - Energielabel E; - Absolute rust, ruimte en privacy; - Adembenemend uitzicht over de uitgestrekte Krimpenerwaard; - Alle voorzieningen in Stolwijk aanwezig, grotere steden zoals Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur te bereiken; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
262 m²
Superficie du terrain
9780 m²
Contenu
869 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.