Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Wiekstraat 49

1841GJ Stompetoren • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 2.802

Galerie de photos

Wiekstraat 49 Stompetoren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 31 MAART VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE ALKMAAR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 31ST OF MARCH FROM 4.00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF ALKMAAR** In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Stompetoren bieden wij deze tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 91 m². De woning is gelegen aan een groen hofje met een speeltuin en beschikt over energielabel A, acht zonnepanelen en drie slaapkamers. Met een achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden, een stenen berging en een achterom biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en een landelijke omgeving. De Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en een ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd. De dichte keuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u via een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt een rustige en groene buitenruimte en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder vrij en landelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een ruime bergkast. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder. De zolder herbergt de cv-ketel (Intergas, 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Met een dakkapel of grotere dakramen is het hier mogelijk een extra kamer te creëren, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die willen meegroeien met hun woonwensen. Ligging: De woning is rustig gelegen aan de Wiekstraat in Stompetoren, in een kindvriendelijke buurt met een speelgelegenheid vlakbij. Stompetoren biedt de charme van een dorp met basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreid winkelen, restaurants en scholen bent u in enkele minuten in Alkmaar of Heerhugowaard. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden zoals Amsterdam en Haarlem eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m²; • Drie slaapkamers met ingebouwde kasten; • Tuin op het noordoosten met royale berging en achterom; • Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; • Ruime zolder met mogelijkheden tot een extra kamer; • Energielabel A en 8 zonnepanelen; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; • Het betreft een deelperceel (ca. 164 m²); kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden. De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Alkmaar leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 8 april 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 255.000,-- k.k. (taxatiewaarde € 340.000,--)

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1841

Google Maps

Localisation de Stompetoren

Explorez Stompetoren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stompetoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stompetoren. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stompetoren
Année Résidents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stompetoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

345

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

79

Étiquette D

56

Étiquette E

32

Étiquette F

29

Étiquette A++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stompetoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.040

Activité dans Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stompetoren
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stompetoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stompetoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Stompetoren

Voir plus d'habitations dans cette ville.