Aller directement au contenu
Logo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teune Smeedstraat 3

6039ES Stramproy • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Stramproy

Galerie de photos

Teune Smeedstraat 3 Stramproy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Teune Smeedstraat 3 in Stramproy staat deze fijne en goed onderhouden vrijstaande woning met een groene, op het zuiden georiënteerde tuin. De woning is gebouwd naar een hoge kwaliteitsstandaard en afwerkingsniveau en is instapklaar. Verder biedt deze plek een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met een diepe oprit, geïsoleerde garage met wasruimte, moderne hoekkeuken en drie slaapkamers plus een extra grote (slaap)kamer is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag ruim woont. Het huis heeft energielabel C en is voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas op de begane grond. De verwarming en koeling met airco’s op begane grond en 1e verdieping zorgt voor een comfortabel woonklimaat in alle jaargetijden en een lage energierekening. De ruime inpandige hobbykamer is ideaal als kantoor- of logeer/speelruimte. Als bonus beschikt het huis over een ruim geïsoleerd tuinhuis, met opslag vliering, water en elektriciteit aansluiting en een betonvloer. Ideaal voor hobby of klussen De ligging is rustig en groen, aan een verkeersluwe doodlopende straat waar nog op straat gespeeld kan worden en met een speeltuintje om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als natuur en uitvalswegen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond In 2017 is de benedenverdieping inclusief hal en toilet, volledig gerenoveerd en afgewerkt naar hoog kwaliteitsniveau, met een luxe gashaard en massief houtenvloer. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een apart toilet meterkast en houten wenteltrap. De L?vormige woonkamer is licht en ruim en beschikt over een inbouw gashaard van Faber, airco-unit en afsluitbare houten deuren met glas naar de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne hoogglans hoekkeuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en plek voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde garage, die is voorzien van een aparte wasruimte die afsluitbaar is door een schuifdeur. De diepe oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en praktisch in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De bovenverdieping is voorzien van horren en rolluiken die zorgen voor een aangenaam klimaat en slaapcomfort. Een van de slaapkamers is uitgerust met een airco-unit. Daarnaast is er een extra grote (slaap)kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de royale afmetingen en bijzonder hoge nok biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De ruim opgezette badkamer is voorzien van de gewenste sanitaire voorzieningen zoals een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolder De woning heeft een royale bergzolder van ongeveer 25 m², waar je rechtop kunt staan en die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect als extra opslagruimte. Ook bevindt zich hier de Nefit Trendline II HRC 30 ketel uit 2018 en de Huawei omvormer van de 12 zonnepanelen (405 Wp per stuk). Buitenruimte De groene tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van rust en privacy. De tuin is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een terras, speelruimte of tuinliefhebberij. De woning is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbare buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. In de tuin staat een groot, degelijk geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dit tuinhuis is voorzien van elektra (aparte groep), water en een vliering. De ligging van deze woning aan de dorpsrand van Stramproy is heerlijk rustig en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning Vrijstaande woning met een groene, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt Diepe oprit voor 4 auto’s met garage L?vormige woonkamer met afsluitbare deuren naar de keuken en airco (2023) Moderne hoogglans hoekkeuken met Siemens inbouwapparatuur Geïsoleerde garage met aparte wasruimte Groot geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte Drie slaapkamers (waarvan een met airco) plus extra grote (slaap)kamer Ruim opgezette badkamer Grote bergzolder De woning is voorzien van SKF*** keur hang en sluitwerk Fijne, rustige ligging aan rand van dorpskern van Stramproy

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.