Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Boompjesstraat 27

3291AA Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Boompjesstraat 27 Strijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over alles mag en niets moet en de goedkoopste vierkante meterprijs van ons prachtige eiland De gebruiksoppervlakte (wonen) is maar liefst 478 m², de bruto inhoud 1658 m³!! Boompjesstraat 27 (voorheen 25-27) is gelegen op een perceel van 397 m² eigen grond, dat nagenoeg geheel bebouwd is. Zo lang ik op aarde rondloop (inmiddels een jaartje of 55) heeft hier altijd een winkel gezeten. De levensmiddelenwinkel van Speelman (Arie reed op de SRV kar - mocht je niet weten wat dat is, vraag het je ouders- en Ans runde de winkel). ‘De lekkerste kaas koop je bij Ans van der Maas’ was de leus. Het was nog waar ook. Daarna kwam TH elektra, gespecialiseerd in alarmsystemen en in 2008 opende Linda, samen met Hans, gezondheidscentrum Spiritual Balance met winkel 'De Groene Pionier'. In de 17 jaar die volgden is er veel veranderd, niet alleen op winkelgebied, maar ook qua bestemmingsplan. Het hele pand heeft als bestemming 'WONEN' meegekregen. Maar winkel MAG nog steeds. Tot 1 jaar nadat de winkel sluit mag de nieuwe eigenaar alsnog een winkel openen (tijdens 1 van cursussen van de Permanente Educatie werd dit 'overgangsrecht' genoemd), daarna is het over, dan is het echt definitief wonen. Er zijn zo ontzettend veel vierkante meters, dat de combinatie van wonen en ondernemen prima kan. Maar alleen wonen (met een groter gezin) is dus helemaal prima en volledig in overeenstemming met het bestemmingsplan. Waar je als verkopend makelaar ook mogelijkheden voor ziet, dat is bijvoorbeeld: kangoeroewoning, mantelzorg, kinderopvang, gezinshuis, maar misschien ook wel transformatie (dat mogen degenen die daarin interesse hebben zelf uitzoeken bij de gemeente) naar meerdere appartementen. Dat zijn de eerste dingen waar ik aan dacht, maar misschien denkt u wel heel ergens anders aan? De indeling is als volgt: Aan de achterzijde (de Kikkersteeg) bevindt zich onder het voormalige magazijn een grote berging/garage (inrit is niet ideaal voor onzekere rijders). In de Kikkersteeg kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein, zonder dat iemand daar last van heeft. Op dijkniveau vindt u aan de linkerzijde van de winkel een deur met een lange hal, zodat niet iedereen de winkel/toekomstige woonkamer (10.49 x 763) door hoeft, vanuit die ruimte bereikt u de bijkeuken met wastafel, twee toiletten en rechtsaf toegang tot een binnenhal met zijdeur, trap naar de verdieping en toegang tot een ruime studio/gastenverblijf met doucheruimte (met douche, wastafel en toilet), keuken en loopdeur naar ‘achter buiten’. Vanaf de bijkeuken linksaf komt u in die lange hal, die toegang biedt tot drie slaap-/kantoor-/werkkamers/workshopruimten en een berging (wellicht is het handiger en duidelijker om de plattegrond te bekijken. Op de verdieping vindt u onder meer: een overloop, binnenhal, drie grote slaapkamer (980 x 443 in 2 gedeelten, ca. 900 x 240 en ca. 720 x 280), een tweede binnenhal met vierde toilet en de keurige badkamer (297 x 283 met inloopdouche en badkamermeubel), de royale woonkeuken (449 x 437 met hoek inbouwkeuken), de fijne woonkamer (811 x ca. 460 gemiddeld met airco en veel lichtinval) en het heerlijke vrije dakterras (719 x 523, dat u zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt bereiken). Weet u wel raad met zo veel m², of bent u hier juist al jarenlang naar op zoek? Maak dan een afspraak voor bezichtiging van dit bijzondere en grote pand, met nu nog legio mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
478 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
1658 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.