Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Diepenhorstweg 8

3291GJ Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Diepenhorstweg 8 Strijen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige tuin en een prima ligging op een fijne locatie in een zeer gewilde woonwijk De bruto inhoud is 416 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 117 m². De woning is gelegen op 146 m² eigen grond, plus een ‘aandeel in het achterpad'. De 12 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volgens zonaanbidders de meest ideale zonligging. In de tuin bevinden zich een overkapping van ca. 2.75 x 2 m. en een stenen berging van 7 m², De woning is voorzien van een Energielabel A en 8 eigen zonnepanelen. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is super, op een steenworp afstand van de openbare - en 2 minuten loopafstand van de Christelijke - basisschool (en ook van de gezellige dorpskern met onder meer 2 supermarkten, 'verswinkels' en de terrassen/eetgelegenheden nabij De Kaai, de horecazone rond de haven). Het zwembad, de recentelijk fraai gerenoveerde sporthal, de sportvelden en de bibliotheek bereikt u te voet in 5 minuten. De bushalte in een minuut. De Diepenhorstweg is een mooie brede straat, met een rij bomen aan 2 zijden en de over- en achterburen op geruime afstand. Bovendien zorgen de ankerloze spouwmuren er voor, dat er minimale geluidsoverdracht - over en weer - is met de buren. Toen de woning (gebouwd door de lokale en zeer goed bekend staande aannemer Gebrs. Hooghwerff B.V.) in 1994 werd opgeleverd, was de indeling op de begane grond volslagen anders, aan de voorzijde bevond zich een leuke zitkamer, aan achterzijde de keuken en het eetgedeelte van de living. In 2001 werd aan de achterzijde - een prachtige uitbouw gerealiseerd, de voorzijde van de woning werd als woonkeuken ingericht, met een prima hoekkeuken (met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur), aan de achterzijde ontstond daardoor een prachtige woonkamer, met een speels gevormde achterpui (met openslaande deuren naar de tuin), die aanzienlijk bijdraagt aan de goede woonsfeer in huis en zorgt voor en zeer aangename dosis lichtinval (d.m.v. de elektrische rolluiken kunt u die lichtinval van de zonzijde volledig wegnemen). De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast, met toegang tot de fraaie living van circa 52 m², bestaande uit de uitgebouwde woonkamer (met openslaande tuindeuren, vaste kast, gashaard en toegang tot het portaal) en de open woonkeuken. In het portaal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (505 x 244, 371 x 290 en 371 x 208) en de oorspronkelijke badkamer (290 x 208) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Op de open tweede verdieping, kunt u desgewenst - op eenvoudige wijze - een voorzolder (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.- opstelling, HR combiketel) en een prima vierde slaapkamer met bergruimte 'afscheiden'. Zoals u kunt zien staat de woning al leeg. Hoe fijn is het om na de kerstvakantie alleen maar over te hoeven steken naar de (nieuwe) school. Overigens kunnen ook mensen zonder (kleine) kinderen hier prima wonen. Ook na ‘het uitvliegen van de kinderen’ blijven de meeste bewoners nog lang wonen in dit fijne rijtje van 7 woningen. De overdracht van de woning dient te geschieden bij Van der Kuijp Notariaat Strijen. De notariskosten zijn voor rekening van de koper. In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-ketel (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.