Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Kerkstraat 3

3291AJ Strijen • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Kerkstraat 3 Strijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in het hart van Strijen Midden in het centrum van Strijen staat dit gave gemeentelijk monument met maar liefst 123 m² woonoppervlakte, een bruto inhoud van 490 m³ en een zonnig tuintje. De totale perceelgrootte is 60 m² eigen grond. Dit exclusieve en sfeervolle - en volgens de Basis Administratie Gebouwen - in 1900 gebouwde woonhuis werd ‘in 2 etappes aangekocht’. Het was gesplitst in twee appartementsrechten, namelijk 2/3 en 1/3 aandeel. Het grootste (2/3) deel werd in 2010 aangekocht, in 2019 werd het ontbrekende gedeelte aangekocht. Daardoor is mijn opdrachtgever nu eigenaar van het gehele pand/beide appartementsrechten, er is dus geen actieve VvE. Er heeft overleg plaatsgevonden tussen de makelaar en een notariskantoor om de VvE op te heffen, zodat het niet alleen feitelijk, maar ook juridisch weer 1 geheel/pand, Er is geen noodzaak om de VvE in stand te houden. Desgewenst is dit op eenvoudige wijze te realiseren. De Kerkstraat was voorheen DE winkelstraat van het dorp, maar sinds de LIDL gebouwd is, de AH voornamelijk nog vanaf de Oude Havenweg betreden wordt, het online shoppen eerder regel dan uitzondering is geworden, de Kerkstraat een voetgangerszone is geworden en alleen nog met de auto gebruikt mag worden door leveranciers en bewoners met ontheffing is het hier inmiddels heerlijk rustig wonen. Je loopt vanaf deze woning in 30 seconden naar de groenteboer, in 40 seconden naar de slager en in 50 seconden naar de bakker. Voor de inwendige mens is er in een straal van 200 meter ook meer dan voldoende te kiezen, van de befaamde pizza’s van Emily, de kapsalons van Montana, de Specials van het Wapen van Strijen, de snacks van de Kaai, de speciaal biertjes van het Proeflokaal tot de wijntjes en de lekkere broodjes bij Le Gris. En wanneer het zonnetje zich even laat zien, dan stromen de terrasjes vol. Alles wat Strijen zo geliefd maakt ligt dus letterlijk op loopafstand. Je stapt de deur uit en staat er middenin. Tegelijkertijd biedt deze woning een fijne, eigen plek om thuis te komen. Wat kunt u zoal vinden achter de kenmerkende monumentale voorgevel met boerenvlechtingen, fraai omlijste voordeur en die prachtige originele muurankers?? Dat volgt nu in de omschrijving met de indeling ‘van dit charmante stukje historie’. De indeling is als volgt is: entree, hal met meterkast, trap naar het souterrain en de verdieping en toegang tot de L-vormige living van 38 m², bestaande uit de aan de straatzijde gelegen eetkeuken (met nette inbouwkeuken v.v. -apparatuur) en de aan de achterzijde gelegen woonkamer met hoge plafonds. De vloer is afgewerkt met laminaat. Op de 1e verdieping is de indeling als volgt: overloop, toiletruimte en drie volwaardige slaapkamers (485 x 295/284, 460 x 260 met dakkapel en 598 x 215). Vanaf de overloop is de bevloerde bergzolder bereikbaar, via een vlizotrap. In het souterrain is de indeling als volgt: hal met loopdeur naar de tuin, de c.v.-ketel, toegang tot de royale vierde slaapkamer (351 x 300), de keurige badkamer (300 x 258 met hoekligbad, tweede toilet en wastafel) en de fijne wijnkelder (485 x 299). De woning is voorzien van een Energielabel G, van dakisolatie en (op de deuren na) geheel van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2024. Een monumentaal pand betekent karakter. Maar ook exclusiviteit en een stukje trots. Dit is wonen voor liefhebbers. Voor mensen die geen standaard nieuwbouwhuis zoeken, maar een woning met ziel. Ben jij zo iemand? Ik vertel je graag meer over de mogelijkheden van dit bijzondere object in het centrum van Strijen. Bel me of stuur een bericht voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.