Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Nieuwe Haven 2

3291GA Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Nieuwe Haven 2 Strijen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend verzorgde en heerlijk rustig en toch centraal gelegen vrijstaande villa. Aan het begin van de jaren '90 van de vorige eeuw werd - tegen de oude dorpskern aan - het mooie villawijkje (Nieuwe Haven) gerealiseerd Er is voor met de auto maar 1 weg in en 1 weg uit, voor de wandelaars en de fietsers zijn er meer mogelijkheden, vanaf de Schenkeldijk en het Spui zijn er ook paden de wijk in en uit. Via het pad aan het Spui loopt u in 2 minuten naar 'De Kaai', het meest centrale punt van het dorp. Hier vindt u in de buurt van de haven tal van leuke terrasjes, eet- en drinkgelegenheden, een bakker, slager en groenteboer en 3 x per week een viskraam (en nog een vierde keer op de weekmarkt). Voor de inwendige mens is er in Strijen ook genoeg te vinden. Verder vindt u in dat gezellige historische centrum onder meer een AH, een LIDL, een Kruidvat, een slijter en nog veel meer. De basisscholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand. U kunt uw auto parkeren in de garage van 7.17 x 2.89 meter binnenwerks, op de oprit voor de garage, of op één van de in overvloed aanwezige openbare parkeerplaatsen (altijd handig voor wanneer u een feestje te vieren heeft). Deze in 1990 gebouwde woning heeft een Energielabel B, is voorzien van 8 zonnepanelen, dak-, gevel- en vloerisolatie, een Vaillant HR combiketel (in 2017 vernieuwd en gehangen aan een muur op de bergzolder boven de garage) en van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer, keuken en studeerkamer is er in 2022 HR++ beglazing aangebracht). De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m² (het is groter dan de metrage doet vermoeden, want de 23,5 m² op de 1.50 meter lijn op zolder zijn hier niet in meegenomen, aangezien er geen vaste trap is, anders zouden we op ca. 165 m² uitkomen), de bruto inhoud is 648 m³, de overige inpandige ruimte 52 m³ en de totale perceelgrootte 472 m³ eigen grond. De prachtige aangelegde en 13 meter diepe (achter)tuin - met onder meer aardbeien-, frambozen- en zwarte bessenstruiken en keramische tegels- is gelegen op het zuidwesten, volgens de liefhebbers van zon is er geen betere ligging mogelijk! De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, garderobe, meterkast, toegang tot de mooie slaap-/kantoorkamer (405 x 275) en de royale L-vormige living van 48 m², bestaande uit de aan de straatzijde gelegen halfopen keuken (319 x 275 met nette U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur) en de tuingerichte L-vormige woonkamer, met in 2016 vernieuwde kunststof schuifpui naar de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken (250 x 230) met loopdeur naar de tuin en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. De vloer is voorzien van vloerverwarming en in 2016 afgewerkt met PVC. Doordat er aan alle zijden ramen zijn, is de mate van lichtinval bijzonder groot en prettig. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 730 x 347), prima tweede en derde (of derde en vierde) slaapkamer (413 x 269 en 311 x 293) en een royale en fraaie badkamer (303 x 269) met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergzolder. Wanneer u deze woning/locatie komt bezichtigen dan zult u een grote mate van rust en vrijheid ervaren, een ideale combinatie met de dichtbij gelegen voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.