Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Zonnedauw 15

3776MZ Stroe • Gelderland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.722

Galerie de photos

Zonnedauw 15 Stroe
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde en verrassend ingedeelde HOEKWONING met ruime GARAGE op een royale kavel van maar liefst 376m². Gelegen op een rustige locatie in Stroe. Deze sfeervolle woning is sinds 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd. Denk daarbij aan een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen, vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel en een heringerichte tuin. Hier kun je zó intrekken! De verrassing zit hem niet alleen in het wooncomfort, maar ook in de doordachte indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle, op maat gemaakte woonkeuken met veel lichtinval –> dé plek waar koken, tafelen en gezelligheid samenkomen. De woonkamer is een fijne, eigentijdse leefruimte met een strakke afwerking, rustige kleuren en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de bijkeuken en de achterentree, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer. Via een vaste trap is de praktische bergzolder bereikbaar met witgoed aansluitingen en ruimte voor extra opslag. Een absolute meerwaarde is de royale garage/berging van maar liefst 43,5 m². Deze is echt royaal en biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor de hobby klusser, als werkplaats, opslag, of zelfs voor het starten van een praktijk of salon aan huis. Dankzij de grootte en ligging is het een multifunctionele ruimte die aan te passen is aan jouw wensen. Nog een verrassende plus is de diepe, zonnige achtertuin, heerlijk breed en voorzien van drie terrassen, een groot gazon en volop privacy. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan meerdere auto’s en is bovendien ideaal voor het (tijdelijk) stallen van bijvoorbeeld een camper –> handig bij het in- en uitladen van je spullen. Benieuwd naar deze unieke stek? We leiden u graag rond, zodat u zelf de ruimtes kunt beleven en de mogelijkheden kunt ontdekken. INDELING Wow, echt een woning waarvan er geen twaalf in een dozijn gaan, onderscheidend qua indeling, afwerking, beleving en tuin, garage/schuur en mogelijkheden. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND De entree zet direct de toon voor wat je in deze woning kunt verwachten. Een fraaie, nieuwe voordeur met veel glas geeft toegang tot een lichte en strak afgewerkte hal. Hier tref je een vernieuwde meterkast, een praktische bergkast en een stijlvolle trapopgang. De hal is afgewerkt met een moderne PVC-vloer die naadloos doorloopt naar het toilet. Deze ruimte is smaakvol ingericht met een moderne zwarte wandcloset, een fonteintje en een opvallende achterwand als eyecatcher. Via een chique houten deur met glas kom je in de woonkeuken —> een droom voor iedereen, of je nu van koken houdt of niet. De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning, zodat je heerlijk in het daglicht kunt koken. De afwerking is hoogwaardig en tot in detail doordacht. Het U-vormige keukenblok biedt volop werkruimte, inclusief een breed uitlopend werkblad van maar liefst één meter richting de woonkamer. De keuken is voorzien van een ingebouwd inductiefornuis, afzuigscherm, carrouselkast, spoelbak, vaatwasser en veel opbergruimte in korflades en onderkasten. Fraaie hexagon wandtegels markeren het kookgedeelte en doordat bovenkastjes zijn weggelaten, ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de hoek is een stijlvolle koffiecorner gerealiseerd, met daarnaast een koel-/vriescombinatie (ter overname). Dezelfde hoogwaardige afwerking –> strakke wanden, plafonds en vloer, zie je ook terug in de royale en lichte woonkamer. Dankzij ramen aan meerdere zijden, openslaande tuindeuren én een extra raam bij de bijkeuken dat tot op vloerniveau doorloopt, stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De achterentree beschikt over twee deuren met veel glas en biedt volop ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. VERDIEPING De moderne stijl is ook boven volledig doorgezet. Een fraaie, brede laminaatvloer verbindt de overloop met alle vertrekken. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers: een ruime slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand en trapopgang naar de tweede verdieping. Deze trap is eenvoudig af te scheiden met een extra wand, zodat een zelfstandige ruimte naast de kamer ontstaat. Een eveneens ruime hoofdslaapkamer met twee dakvensters en een sfeervol wandpaneel. Een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als thuiswerkplek. De badkamer is een echte eyecatcher: bereikbaar via een stoere houten schuifdeur op rails. Je vindt hier een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelkom op meubel met wandkraan en een zwart uitgevoerd wandcloset. De strakke gestucte plafonds maken het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING Te bereiken via een vaste trap. Deze praktische bergzolder is voorzien van een dakraam, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne extra ruimte met mogelijkheden. GARAGE / SCHUUR Een ruimte die uitblinkt in formaat en functionaliteit. De garage/schuur is opgetrokken uit steen, heeft een betonnen vloer, sandwichpanelen op het dak, ramen, krachtstroom én een afvoer –> als voorbereiding voor bijvoorbeeld een toilet. De waterleiding is ook naar de schuur gelegd; water moet nog aangesloten worden. De ruimte is maar liefst 8,7 meter diep en 5 meter breed. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Achter de schuur bevinden zich nog twee open segmenten van elk circa 2,4 x 2,6 meter, fijn voor opslag van tuinmeubels, fietsen, hout of gereedschap. OPRIT EN OVERKAPPING De royale oprit biedt ruimte om twee auto’s naast elkaar te parkeren. Aangrenzend vind je een praktische overkapping, prettig in gebruik voor het droog stallen van kliko’s of fietsen. TUIN De tuin is verrassend groot: niet alleen diep, maar ook bijzonder breed. Met drie verschillende terrassen biedt deze tuin voor ieder wat wils. Direct achter de woning ligt een royaal terras, iets verderop een verhoogd zonneterras en achter de schuur een beschutte chill hoek. Dankzij de prima zonligging geniet je hier de hele dag van de zon, maar door de grootte is er ook wel een schaduwrijk plekje te vinden. Een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten! STROE Stroe is een klein dorp behorend tot de gemeente Barneveld er heerst een gemoedelijke sfeer. De laatste jaren is het dorp aan de noordwestkant uitgebreid met de nieuwbouwwijk Wulperveld. Stroe heeft een kleine dorpskern met een basisschool, recent gemoderniseerde supermarkt , kinderdagverblijf, horeca, autobedrijven en sportvelden. Stroe kent een goede ontsluiting richting de snelweg A1, maar is ook een poort naar de Veluwe. Je kan fietsen, boswandelingen maken en struinen over de Stroese heide. Iedereen die even wil ontsnappen aan het drukke stadse leven kan bijkomen in het “natuurlijke” Stroe. HIGHLIGHTS • Woning is gemoderniseerd sinds 2021 • Modern keukenblok van 2021 • Begane grond is heringedeeld • Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloer • Vrijwel gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen geplaatst (kunststof), behalve het zolderraampje • 20 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Woning is vrijwel geheel gestuct (m.u.v. zolder) • Spouwmuur na-geïsoleerd op de begane grond • Zowel op de begane grond als op de verdieping is een airco geplaats in 2023 • Moderne badkamer geplaatst in 2021 • Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2021 • Achtertuin heringericht • Groepenkast en cv installatie van 2021 • Woning met veel lichtinval • Woning met net een tandje meer • Wonen met veel mogelijkheden, door de grote schuur en oprit KENMERKEN Vraagprijs: € 515.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Hoek Werkplek: Ja Garage/Schuur: Ja Parkeerplek: Ja, parkeerplek op eigen erf Woonoppervlakte: ± 90 m² Externe bergruimte: ± 56 m² excl. overkapping voorzijde Perceeloppervlakte: 376 m² Inhoud: ± 390 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1984, de woning is gemoderniseerd sinds 2021 Ligging: Op een rustig hofje in een woonwijk Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Voorzien van dak- muur en vloerisolatie, almede dubbel glas, deels HR++ glas, deels tripple glas Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: K Nummer: 846 Grootte: 3 are en 76 centiare Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3776

Google Maps

Stroe sur la carte

Explorez Stroe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stroe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stroe. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

64

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stroe
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stroe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

177

Étiquette C

149

Étiquette B

112

Étiquette D

64

Étiquette F

61

Étiquette G

56

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++

47

Étiquette E

24

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stroe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.930

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.860

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.470

Activité dans Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stroe
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stroe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stroe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Stroe

Voir plus d'habitations dans cette ville.