Aller directement au contenu
Logo de FRYSK makelaars

Knilles Wytseswei 7

9262NG Sumar • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Knilles Wytseswei 7 Sumar
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen met ruimte en rust. Deze vrijstaande woning uit circa 1915 staat op een royaal perceel van maar liefst 2.750 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie vrij wil wonen. Voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee is dit een ideale plek. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime garage met vliering, waardoor er zowel binnen als buiten veel ruimte aanwezig is. Een karakteristieke woning op een prachtige plek in Sumar, met het gevoel van landelijk wonen! Het is mooi wonen in Sumar! Sumar is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Leeuwarden en Drachten. Je woont hier midden in het Friese landschap, met veel groen en water in de directe omgeving. Voor wandelen, fietsen en varen zit je hier perfect. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen dorp Burgum, dat op korte afstand ligt. Daarnaast zijn ook Leeuwarden en Drachten goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met voorzieningen binnen handbereik De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning stap je binnen in entree/ hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verdieping, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een karakteristieke uitstraling. De serre aan de linkerzijde van de woonkamer biedt een fijne extra plek om te zitten en zorgt voor veel licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en airconditioning. Vanuit de keuken betreed je de hal aan de achterzijde van de woning. Hier vind je het toilet, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Wanneer je doorloopt kom je uit in de ruime garage. De garage biedt ruimte voor meerdere auto's, daarnaast heeft de garage nog een ruime vliering. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en het toilet te bereiken. Van de vier slaapkamer zijn er twee aan de achterzijde van de woning gelegen en een aan de voorzijde, daarnaast is er nog een slaapkamer in het midden van de verdieping gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping genoeg bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een prachtig ruim perceel van maar liefst 2.750 m². De verzorgde oprit biedt toegang tot de garage aan de achterzijde van de woning. Achter de woning bevindt zich het ruimste deel van het perceel. Voorzien van bomen en grasveld. Bijzonderheden: - Vrijstaande karakteristieke woning in Sumar uit 1915 - Gelegen op een prachtig ruim perceel van 2.750 m² - Beschikt over 136 m² aan woonruimte - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping - Karakteristieke woonkamer met serre - Ruime garage met vliering met 380 volt aansluiting - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Gelegen nabij uitvalswegen richting Burgum, Leeuwarden of Drachten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
2750 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9262

Google Maps

Voir Sumar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sumar

Chiffres de logement et de quartier dans Sumar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sumar. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sumar
Année Résidents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sumar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

179

Étiquette G

132

Étiquette B

121

Étiquette A

108

Étiquette D

37

Étiquette F

29

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sumar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.770

Activité dans Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sumar
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sumar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sumar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Sumar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.