Aller directement au contenu
Logo de EMKA-makelaardij

Dûbelspul 13

9231LE Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.176

Galerie de photos

Dûbelspul 13 Surhuisterveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een mooie, ruime, goed geïsoleerde hoekwoning gelegen op het mooiste plekje van de oude tennisbaan locatie? Dit is je kans! Deze woning is in 2012 gebouwd, een jaar waarin de woningen vanuit de bouw al goed geïsoleerd werden, daarnaast is er een WTW en zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst, niet voor niets heeft de woning een A+-energielabel. Comfortabel wonen met lage energielasten! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de grote aanbouw aan de achterzijde, hierdoor krijg je echt veel meer ruimte in de woning. Ook is er aan zowel de voor- als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst en is er een vaste trap naar zolder gemaakt waar nog een 4e slaapkamer is gecreëerd. Dit maakt deze woning ook extra aantrekkelijk voor een gezin met kinderen. Het perceeloppervlak is maar liefst 342 m² waarbij de kavel naar achter toe uitloopt. Naast de woning hebben ze een eigen voetbalveldje voor de kinderen gemaakt. Wat de plek nog extra aantrekkelijk maakt is het weilandje aan de achterzijde van de woning, waar de koeien lekker aan het grazen zijn. Kortom, je waant je in het buitengebied, maar het is op loopafstand van het centrum. Er is ook een speeltuintje dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, kast met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV, trapopgang, ruime woonkamer of eetkamer met een open keuken. De keuken is in hoekopstelling, uitgevoerd in het zwart en voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. De aanbouw van ca. 4 meter over de gehele breedte van de woning is te bereiken via een schuifdeur, momenteel in gebruik als woonkamer/tv-kamer, hier zijn openslaande deuren naar de tuin. De tuin is onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd met trampoline en voetbalveldje, maar ook met een gezellig terras. Achter in de tuin is nog ene grote berging/schuur van ca. 7 x 3,5 meter. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad en separate inloopdouche, de badkamer is uitgevoerd in modern zwart-wit tegelwerk. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Zolderkamer met een groot dakraam, verdeeld in 2 gedeeltes omdat in het midden een kast is gemaakt voor de WTW en verwarmingsketel. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte. Surhuisterveen is een hele gezellige plaats met een groot winkelaanbod waar altijd wat te doen is. Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen en het is een sportief dorp met de alom bekende profronde en ieder jaar de Feanster-40 (triatlon). Er zijn veel sportvoorzieningen waaronder een voetbalvereniging als ook een tennisclub met padelbanen en een openluchtzwembad. Surhuisterveen is ook gunstig gelegen ten opzichte van de A7, Drachten, Groningen en Leeuwarden. Kortom, je geniet van de gezelligheid van een dorp, terwijl alle voorzieningen aanwezig zijn. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.