Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van der Wier

De Dellen 53

9231EA Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

De Dellen 53 Surhuisterveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een nette 2-onder-1-kapwoning met een zeer ruime tuin met veel privacy vlakbij het centrum van Surhuisterveen? Dan is deze woning op De Dellen 53 wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft een moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een woonkeuken met plek voor een eettafel, een nette bijkeuken en een vliering voor extra opbergruimte. En wat dacht je van de grote vrijstaande garage? Zie jij jezelf hier al wonen? Surhuisterveen De woning staat op een vrij en groen gedeelte van de straat De Dellen (met hertenkampje!) in het veelzijdige dorp Surhuisterveen met uitgebreide voorzieningen. Aan het einde van de straat fiets je zó het centrum in! Hier zijn vele winkels, meerdere supermarkten, basis- en middelbare scholen en zorgvoorzieningen te vinden. Ook zijn er verschillende sportverenigingen, een zwembad en gezellige horecagelegenheden. In het gezellige dorp worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Bovendien rijd je binnen 10 minuten met de auto op de A7 richting Heerenveen of Groningen. Indeling Begane grond: Via de zijentree komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend is de halfopen woonkeuken gelegen. Deze is uitgevoerd met houtkleurige deuren en strakke grepen. De hoge, donkere spatwand is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar zorgt ook voor een moderne uitstraling. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken gerealiseerd, waar plek voor meer witgoed is. De cv-opstelling fraai uit het zicht gewerkt. Daarnaast heb je vanuit hier direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken (ca. 5, 7 en 10 m²), waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De kleinste slaapkamer heeft bovendien toegang tot het dak van de uitbouw. Daarnaast is er een moderne badkamer met hangend wastafelmeubel en ruime inloop regendouche. Tweede verdieping Met een vlizotrap / luik is de vliering te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks hoeft te gebruiken. Tuin Naast een nette voortuin is de ruime oprit gelegen met parkeerplek voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig bestraat. Er is plek voor diverse zitopstellingen. Doordat je wordt omringd door groen en er geen achtergelegen woningen zijn geniet je van veel privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met zowel een garage- als een loopdeur. Bovendien is er schuin tegenover de woning een hertenkampje voor een gezellige wandeling of picknick. Bijzonderheden - Nette, comfortabele 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime tuin en veel privacy! - L-vormige woonkamer en moderne woonkeuken - Drie slaapkamers - Kleine, maar zeer fraaie badkamer - Bergzolder - Veel parkeerruimte op eigen terrein - Grote, vrijstaande garage - Gelegen op een ideale locatie, omringd door groen en dichtbij het centrum

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.