Résidents
6.115
Dernière année: 2025
Warreboslaan 29
9231AH Surhuisterveen • Fryslân
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.798
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en landelijk wonen. Waar karakter, modern én duurzaamheid samenkomen. Gewoonweg genieten. Landelijk gelegen, vrijstaand wonen en dan ook nog eens duurzaam met energielabel A+ én een moderne afwerking. Je gaat natuurlijk voor de sfeer van het huis en de locatie maar deze woonboerderij is ook op de toekomst voorbereid, gasloos, met warmtepomp, laadpaal en zonnepanelen. Bovendien is het woonhuis levensloopbestendig met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maak kennis met deze sfeervolle woonboerderij op een mooie plek aan de rand van het dorp Surhuisterveen. Indeling Begane grond - karakteristieke entree - hal met toegang naar de slaapkamer, bijkeuken en woonkamer - meterkast voorzien van moderne groepenkast met 13 groepen - bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelling warmtepomp met 200 liter boiler en waterontharder - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je over de moderne pvc vloer met comfortabele vloerverwarming de royale leefruimte binnen. Fraai en modern afgewerkt en met veel lichtinval. Vanuit de kamer heb je zicht over de groene tuin en er is volop ruimte voor een tv- en zithoek. De openslaande tuindeuren verbinden op zomerse dagen binnen met buiten en verlengen je woonruimte. De open keuken met landelijke opstelling biedt je alle gewenste comfort om heerlijk te kokkerellen. De keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat met 5 zones en afzuigkap, drie ovens - elektrische oven, grill-oven en een hete lucht oven, een vaatwasser, een Quooker kraan, een koelvries-combinatie, soft-close lades met geïntegreerde besteklades, twee Le Mans hoekkasten en een granieten werkblad. In een handige nis heb je extra bergruimte met een apothekerskast en de combi-oven-magnetron. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die je verbinden met het Friese buitenleven. Slaapkamer en badkamer - Levensloopbestendig wonen Op de begane grond is een grote tweepersoonsslaapkamer met vaste kast, balkenplafond en ook hier zijn openslaande tuindeuren. Vroeger was dit de eetkamer van de boerderij. Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer, verbonden met een schuifdeur. De vloer van de badkamer is met betonciré afgewerkt en is voorzien van een grote inloopdouche, een praktische nis voor de handdoeken, een luxe wastafelmeubel met waskom, lichtspots en een elektrische handdoekradiator. 1e verdieping - overloop met daglicht en vaste kast - tienerslaapkamer met vaste kasten en knieschotberging - kleine kamer voor gebruik als werkkamer of garderobekamer - tweepersoonsslaapkamer met knieschotberging en planken vloer. De WTW-opstelling bevindt zich in deze kamer. Tuin, berging en vrijstaande garage De tuin omzoomt de woning en is aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse heesters. Op het ruime terras vind je altijd een fijne plek in de zon of schaduw, met vrij uitzicht over de landerijen – hier ervaar je rust en ruimte. De vrijstaande berging biedt plaats aan fietsen en tuinspullen en beschikt over een overkapping waar het heerlijk ontspannen is. Echt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage met oprit is in spouw gebouwd, voorzien van een betonvloer, vliering én elektrisch bedienbare openslaande deuren. Daarnaast is er een 3-fasen oplaadpaal aanwezig – volledig voorbereid op elektrisch rijden. Overige informatie - warmtepomp 2019 met 200 liter boiler - 20 zonnepanelen uit 2019 - energielabel A+ 23.1.2035 Omgeving Landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen goed bereikbaar. Naast de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal. Surhuisterveen biedt alles wat je dagelijks nodig hebt – en meer. Het dorp kent een gevarieerd winkelaanbod met supermarkten, speciaalzaken en een levendig winkelcentrum waar landelijke ketens en lokale ondernemers elkaar versterken. Van verse producten bij de ambachtelijke bakker en slager tot sfeervolle cafés en restaurants: het dorp bruist. Ook op het gebied van onderwijs en sport is het aanbod compleet. Met meerdere basisscholen, een middelbare school en diverse sportverenigingen is er voor iedere leeftijd volop keuze. Daarnaast zijn er sportscholen en is er een buitenzwembad, heerlijk voor de kinderen. Medische voorzieningen zijn eveneens goed geregeld, met onder meer een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek in het dorp. De omgeving maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten ben je midden in het coulissenlandschap, omringd door uitgestrekte natuur en rust. In de nabijgelegen Friese Wouden vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs bossen, landerijen en karakteristieke dorpen. En wie de stad wil opzoeken, Drachten, Groningen of Leeuwarden zijn snel en goed bereikbaar. Interesse gewekt? Maak met ons een afspraak voor bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Contenu
- 396 m³
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Surhuisterveen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen
Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.
Moyenne WOZ
EUR 284.762
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.104
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
140
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.050 |
| 2022 | 6.080 |
| 2023 | 6.100 |
| 2024 | 6.130 |
| 2025 | 6.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.959 |
| 2022 | EUR 220.570 |
| 2023 | EUR 250.131 |
| 2024 | EUR 261.089 |
| 2025 | EUR 284.762 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.710
0-15: 940
15-25: 635
25-45: 1.330
45-65: 1.500
Niveau d'enseignement
Hoger
740
Praktisch
1.300
Middelbaar
2.080
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
5.765
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
697
Tussenwoningen
559
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
434
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
792
1970 tot 1980
607
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
195
2010 tot 2020
137
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
798
Étiquette A
752
Étiquette B
472
Étiquette D
325
Étiquette E
207
Étiquette G
199
Étiquette F
173
Étiquette A+++
77
Étiquette A++
58
Étiquette A+
53
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.361 | 2.486 |
| 2021 | 1.521 | 2.556 |
| 2022 | 1.187 | 2.397 |
| 2023 | 985 | 2.349 |
| 2024 | 945 | 2.421 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.079
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.776
Koopwoning
Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 643 • Électricité: 1.446
Tussenwoning
Gaz: 917 • Électricité: 1.938
Vrijstaande woning
Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597
Activité dans Surhuisterveen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?
Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?
In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Surhuisterveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ds. Boekholtstraat 29
9231EJ Surhuisterveen
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Havik 12
9231KJ Surhuisterveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fossemastraat 23
9231BX Surhuisterveen
€ 275.000 k.k.
€ 3.022/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gedempte Vaart 26
9231AV Surhuisterveen
€ 295.000 k.k.
€ 3.010/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gedempte Vaart 39
9231AT Surhuisterveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonneweide 19 B
9231BC Surhuisterveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenweg 7
9231HN Surhuisterveen
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Groningerstraat 110
9231CR Surhuisterveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
