Résidents
1.230
Dernière année: 2025
H.J. van der Veenstrjitte 9
9283TN Surhuizum • Fryslân
Vendu
€ 269.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.230
Prix d'achat /m²: € 2.988
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met moderne voorzieningen in gezinsvriendelijke buurt van Surhuizum Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie? Deze charmante hoekwoning in Surhuizum biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1969, maar door de jaren heen uitstekend gemoderniseerd en geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een perceel van 228 m² is dit een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke en groene omgeving. Indeling Begane grond Entree met meterkast, toilet en handige trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft grote ramen en een fijne doorzonindeling. Aansluitend de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airconditioning (2021). Drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 7 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant. De zonnige achtertuin (ca. 100 m²) ligt op het zuidwesten: je geniet hier van zon tot in de avond. In de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) met een handige overkapping aan de achterzijde. Parkeren en mogelijkheden Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is bovendien ruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Perceeloppervlakte 228 m² * Inhoud ca. 320 m³ * Goede isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie + dubbele beglazing * Energielabel C * Kunststof kozijnen op de verdieping * Airconditioning op de verdieping (2021) * CV-ketel * Waterontharder blijft achter * Ruimte voor aanleg van een garage * Rustige en kindvriendelijke buurt
Prêt immobilier berekenen
€ 269.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230
2,78%
Annuellement
%
€ 13.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 320 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC 28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 31-05-2025
- Date de vente
- 06-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Surhuizum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuizum. En 2025 étaient 1.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.053.
Moyenne WOZ
EUR 342.053
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.099
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.275 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.265 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.312 |
| 2022 | EUR 267.180 |
| 2023 | EUR 297.425 |
| 2024 | EUR 315.561 |
| 2025 | EUR 342.053 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 175
15-25: 165
25-45: 265
45-65: 375
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
1.170
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
327
Twee-onder-één-kap woningen
57
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
126
Étiquette C
113
Étiquette B
89
Étiquette A
56
Étiquette D
53
Étiquette F
47
Étiquette E
21
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.120 |
| 2021 | 1.801 | 3.234 |
| 2022 | 1.438 | 3.054 |
| 2023 | 1.161 | 2.931 |
| 2024 | 1.118 | 3.018 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.482
Huurwoning
Gaz: 1.036 • Électricité: 2.039
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.681
Tussenwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.182
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.313
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 684 • Électricité: 1.653
Activité dans Surhuizum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuizum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuizum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?
Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuizum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?
In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
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