Aller directement au contenu
Logo de Vivre Adviesgroep

Dieterderweg 68

6114JM Susteren • Limburg

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.360

Galerie de photos

Dieterderweg 68 Susteren
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Kom binnen bij de Dieterderweg 68 en voel je meteen thuis: een lichte woonkamer met open keuken, onderhoudsvrije tuin met schuurtje en een ruime oprit met plek voor 3 auto’s. Met 3 slaapkamers, 2 Daikin airco’s en alle voorzieningen, OV en uitvalswegen om de hoek is dit de perfecte starterswoning. Deze twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1983) combineert modern comfort met een praktische indeling. Met 86 m² woonoppervlakte op een perceel van 174 m² is dit een ideale starterswoning. De woning heeft energielabel C, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (vanaf bouwjaar), wordt verwarmd via een Remeha Avanta 28c (CW4; 2013) combiketel. Extra comfort komt van de twee Daikin airco’s (in de woonkamer en grote slaapkamer), aangevuld met natuurlijke ventilatie en een alarminstallatie. Het geheel wordt compleet gemaakt door rolluiken en hardhouten kozijnen met een mix van HR++/dubbel glas. LOCATIE Wonen aan de Dieterderweg betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik; een supermarkt, diverse winkels, scholen en een sportschool liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen hoofdwegen rij je snel richting Sittard en Roermond, daarnaast zijn steden zoals Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed te bereiken via de nabijgelegen A2 op enkele autominuten afstand. Ook het treinstation Susteren is op loop-/fietsafstand goed bereikbaar. Bovendien is het de perfecte locatie voor natuurliefhebbers met een nabijgelegen natuurgebied waar je kunt wandelen en fietsen. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet (2023), berging/cv-ruimte en de trap naar de verdieping. Via de hal kom je in de prettige woonkamer, die door de vele raampartijen een prettige natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van: een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één opvallend ruim. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een Daikin airco. De badkamer is compleet uitgerust met: bad met douchefunctie, toilet, wastafel (met meubel) en de aansluiting voor wasmachine en droger. ZOLDER De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en dient als extra bergruimte. BUITENRUIMTE De onderhoudsvrije achtertuin is ingericht op praktisch genieten. De tuin is voorzien van houten schuttingen en diverse plekjes om te genieten van het buitenleven. Het vrijstaande stenen schuurtje is handig voor de fietsen, extra opslag of (tuin)gereedschap. De tuin is tevens middels een poortje via de oprit bereikbaar. Op eigen terrein beschik je over een ruime oprit met plek voor drie auto’s; daarnaast is er ook openbare parkeergelegenheid beschikbaar. KENMERKEN • Instapklaar; • Perfecte starterswoning; • Lichte woonkamer; • 3 slaapkamers; • 2 Daikin airco’s: woonkamer en grote slaapkamer; • Energielabel C; • Dak-, muur- en vloerisolatie, (deels) HR++/dubbel glas; • Remeha Avanta 28c CW4 combiketel (verwarming/warm water); • Onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaand stenen schuurtje; • Ruime oprit voor drie auto’s; • Rolluiken; • Goed onderhouden; • Alarminstallatie; • Centrale ligging met voorzieningen, OV en uitvalswegen nabij; Ervaar of dit jouw nieuwe (t)huis is en plan een bezichtiging, maar wacht niet te lang: de perfecte starterswoning met een vraagprijs van €289.000,- k.k. aan de Dieterderweg kan wel eens snel verkocht zijn. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.