Aller directement au contenu
Logo de KENT Makelaars Limburg

Hommelweg 2 R 509

6114RT Susteren • Limburg

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.248

Galerie de photos

Hommelweg 2 R 509 Susteren
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 8 persoons recreatie bungalow gelegen op het prachtige en veelzijdige Europarcs Limburg Resort te Susteren. De villa is op een werkelijk schitterende locatie aan het water gelegen. Je hoeft niet ver te gaan om een vakantiegevoel dicht bij huis te creëren. De villa is o.a. voorzien van 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond. 3 badkamers (waarvan 1 op de begane grond gelegen), open keuken met direct contact tot de ruime woon/eetkamer, een heerlijke tuin met uitzicht op het water en een sauna om lekker te kunnen relaxen. Door diverse toepassingen in de villa waaronder een hoog-laagbed, douchestoel, toiletbeugels en handgrepen op diverse plekken, is deze villa ook uitermate geschikt voor mindervalide gasten. Op het park bevinden zich o.a. de volgende faciliteiten: Sfeervol natuurzwembad, binnenzwembad, wellness center, minigolf, restaurant met lounge, kinderboerderij, supermarkt, snackbar, sportveld, natuurspeeltuin, indoor speelparadijs, diverse verhuurmogelijkheden voor fietsen, suppen etc.. Het park is zeer centraal gelegen en perfect om ook de omgeving te verkennen. Denk bijvoorbeeld aan een dagje Maastricht of bezoek de grotten van Valkenburg, ga shoppen in het outlet van Roermond of Maasmechelen of breng een bezoek een Gaia Zoo of Mondo Verde. Zowel Duitsland als België zijn binnen 10 min. bereikbaar. Ook de directe uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Kortom vervelen zul je je op dit mooie park en zijn omgeving absoluut niet! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, cv ruimte, toilet (voorzien van toiletbeugels) met fonteintje. Slaapkamer met en-suite badkamer welke voorzien is van een wastafel en een inloopdouche met douchestoel, sunshower en een separaat opbergmeubel. Ruime living verdeeld in een zit-en eetgedeelte. Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Zowel vanuit de woon- als de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een terras, een gazon en een prachtig uitzicht op de recreatievijver. Aan de voorzijde van de villa is er genoeg gelegenheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, en de 6 persoons-sauna. Badkamer II is voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel. Badkamer III is voorzien van een douche en toilet. 2e verdieping: Bergzolder Bijzonderheden De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; De villa is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Aansluitingen voor telefoon, internet en tv zijn aanwezig; Ook uitermate geschikt voor mindervalide gasten; Parkkosten ca. € 6250,- p/j. inclusief tuinonderhoud, schoonmaak, parkservicebijdrage etc.; Zowel mogelijkheid tot het parkeren bij de villa als op de centrale parkeerplaats; Geen permanente bewoning toegestaan. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.915

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.