Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

In de Mehre 85 B

6114NE Susteren • Limburg

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

In de Mehre 85 B Susteren
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, sfeervol én luxe wonen in Susteren Wat een buitenkans! Dit ruime en tot in detail afgewerkte appartement biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, stijl én gemak. Met twee eigen parkeerplaatsen, een praktische berging, gezamenlijke fietsenstalling, een charmante patio/atrium en een riant zonneterras van circa 28 m², is dit een plek om direct verliefd op te worden. En dat alles op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk In de Mehre in Susteren. Algemeen Met een woonoppervlakte van 96 m² voelt dit appartement direct ruim en aangenaam aan. Het moderne, kleinschalige complex waarin het appartement zich bevindt, is in 2022 gebouwd en voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met HR++-glas, vier zonnepanelen én een energiezuinige Daikin warmtepomp. Door de prachtige tegelvloer met vloerverwarming en -koeling is het in alle seizoenen aangenaam wonen. Niet voor niets is dit een woning met energielabel A++ – duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct het luxe (gasten)toilet aan. Vervolgens wandel je door naar de royale living van ca. 30 m² – een gezellige en lichte ruimte met grote ramen en een schuifpui naar het terras. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is modern en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de praktische bijkeuken, maar ook de patio/atrium via een tweede schuifpui. Deze extra buitenruimte brengt niet alleen licht en lucht in het hart van de woning, maar geeft het appartement ook een unieke, speelse sfeer. Slaapcomfort en badkamer De slaapkamers zijn met zorg ingedeeld. De ruime master bedroom beschikt over een eigen walk-in dressing en heeft directe toegang tot de badkamer – ideaal voor een ontspannen start van je dag. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel en circa 11 m² groot, perfect als logeerkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische radiator én vloerverwarming. Alles straalt rust, ruimte en kwaliteit uit. Buitenruimtes Centraal in de woning ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin zorgt voor extra daglicht en geeft de woning een open en luchtige uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement ligt het ruime, deels overdekte terras van circa 28 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een ontspannen sfeer – een perfecte plek om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van een goed boek. Bergen en parkeren Ook aan praktische zaken is gedacht. Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waardoor je altijd zeker bent van een plekje dicht bij huis. Daarnaast is er een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je alle ruimte om spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Locatie De ligging van dit appartement is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in de populaire wijk In de Mehre, met een fraai uitzicht op het groen. Het centrum van Susteren – met winkels, scholen, het NS-station en andere voorzieningen – bevindt zich op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dus altijd dichtbij. Susteren is centraal gelegen in de regio. Dankzij de gunstige ligging nabij de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen 30 tot 45 autominuten bereikbaar. Bovendien ligt natuurgebied IJzerenbos op loopafstand – een prachtig stukje natuur waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Susteren telt zo’n 7.500 inwoners en combineert dorpse gezelligheid met stedelijk gemak. Een fijne woonomgeving met volop groen, rust en bereikbaarheid. Kortom... Een prachtig, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een moderne afwerking, royale buitenruimte en volop voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Hier woon je echt met plezier. De indeling is als volgt: Begane grond Je betreedt het appartement via een eigen voordeur. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het luxe afgewerkte gastentoilet, de verschillende woonvertrekken én de patio/atrium. De lichte en gezellige woonkamer (ca. 30 m²) beschikt over grote ramen en twee schuifpuien – één naar het terras en één naar de patio. Hierdoor is het een aangename en lichte leefruimte met een mooie verbinding naar buiten. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken eenvoudig bereikbaar. Inpandige berging De bijkeuken/berging grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de warmtepomp en WTW-unit – keurig weggewerkt en toch goed toegankelijk. Slaapcomfort en badkamer De master bedroom is echt een comfortabele slaapruimte met aansluitende dressing en directe toegang tot de badkamer – een luxe die je al snel niet meer wilt missen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal als logeerkamer of werkplek. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, elektrische radiator én comfortabele vloerverwarming. Buitenruimtes In het midden van het appartement ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin is een verrassend element dat zorgt voor extra licht en een open gevoel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royaal terras van circa 28 m². Dit terras is deels overdekt, waardoor je hier zowel in zon als schaduw fijn kunt zitten. De ligging op het zuiden en het groene uitzicht maken dit een heerlijke plek om te genieten van de rust. Algemeen Dit appartement is in 2022 gebouwd en uitstekend geïsoleerd. De combinatie van kunststof kozijnen met HR++-glas, een warmtepomp en vier zonnepanelen maakt de woning zeer energiezuinig. Overal ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat – zomer én winter. Met energielabel A++ ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Bergen en parkeren Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een inpandige bijkeuken/berging, een aparte buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je altijd voldoende ruimte om je spullen netjes op te bergen, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Locatie De wijk In de Mehre staat bekend om haar rustige karakter, fijne woonomgeving en groene uitstraling. Winkels, scholen, het NS-station, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen via de N276 en A2 snel onderweg naar grotere steden in binnen- en buitenland. Het natuurgebied IJzerenbos ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te genieten van de rust. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
25-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.