Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Oude Rijksweg Noord 8 C

6114JD Susteren • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.606

Galerie de photos

Oude Rijksweg Noord 8 C Susteren
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Oude Rijksweg Noord 8-C in Susteren staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning waar comfort, sfeer en energiezuinig wonen op natuurlijke wijze samenkomen. De woning werd gebouwd in 1980 en in 2019 grondig gerenoveerd, waardoor u hier profiteert van een solide basis met een moderne, instapklare afwerking. Met energielabel B, 11 zonnepanelen, airconditioning (Inverter) en een Vaillant cv-installatie uit 2020 bent u verzekerd van comfortabel wonen met beheersbare energielasten. Binnen beschikt de woning o.a. over een prachtige en royale woonkamer met open keuken, welke is uitgerust met een luxe en modern afgewerkt installatie en drie volwaardige slaapkamers. Lichte leefruimtes die prettig in elkaar overlopen. Buiten geniet u van een privacyvolle, op het zuiden gelegen achtertuin met een luxe aluminium overkapping uit 2024, compleet met shutters en buitenkeuken (ter overname) – een plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de inpandige garage (met elektrische poort en laadpaal) en diverse bergruimtes in het souterrain maken het geheel extra praktisch. Een woning die niet alleen technisch goed in orde is, maar vooral ook aanvoelt als een warm en compleet thuis. Globale indeling De woning is praktisch én verrassend ruim opgezet, met meerdere volwaardige woonlagen die elk hun eigen functie en karakter hebben. In het souterrain bevindt zich een royale garage met elektrische poort, aangevuld met diverse bergingen en een multifunctionele ruimte. Deze verdieping biedt niet alleen plaats aan uw auto en fietsen, maar leent zich ook uitstekend voor hobby, opslag of zelfs werken aan huis. Op de begane grond ervaart u direct de prettige lichtinval in de T-vormige woonkamer. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken uit 2019 met spoeleiland – een centrale plek in huis waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers van goed formaat, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De complete badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder: ideaal voor het netjes opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. En dan de buitenruimte: als kers op de taart beschikt de woning over een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met een luxe aluminium overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met extra comfort dankzij de shutters en de aanwezige buitenkeuken (ter overname). Tuin en berging De achtertuin is ruim opgezet, fraai aangelegd en heerlijk op het zuiden gelegen. Hier geniet u van rust, privacy en volop zon. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie – deze tuin biedt het allemaal. In 2024 is een hoogwaardige aluminium overkapping geplaatst, voorzien van stijlvolle shutters en een prachtige buitenkeuken (ter overname). Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar u het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Het souterrain biedt daarnaast volop praktische bergruimte en een royale inpandige garage. Ideaal voor hobby, opslag of gewoon lekker veel extra ruimte. Algemene informatie Deze degelijk gebouwde woning uit 1980 is in 2019 volledig gerenoveerd en is bijzonder goed verzorgd; ‘instapklaar’. Met energielabel B, 11 zonnepanelen, airconditioning (Inverter) en een Vaillant Ecotec Plus 35-38 CW5 cv-installatie uit 2020 (eigendom) is het energieverbruik comfortabel en beheersbaar. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voor- en achterdeur). De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. In het souterrain is krachtstroom aanwezig en de garage is uitgerust met een elektrische sectoraalpoort en een laadpaal voor een elektrische auto. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Kortom: een solide woning met moderne installaties en lage energielasten, helemaal klaar voor de toekomst. • Bouwjaar: 1980 • Volledig gerenoveerd: 2019 • Energielabel: B • 11 zonnepanelen (eigendom) en Airconditioning • CV-installatie: Vaillant Ecotec Plus 35-38 CW5 (2020, eigendom) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische vloerverwarming in badkamer • Elektrische sectionaal poort • Elektrische laadpaal aanwezig • Krachtstroom in souterrain • Grote oprit met meerdere parkeerplaatsen Specifieke indeling Souterrain Het souterrain is echt een pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale garage met elektrische sectionaal poort en laadpaal. Er is meer dan voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Tevens is hier een praktisch keukenblok geplaatst. Aansluitend vindt u meerdere bergingen. Perfect voor provisie, hobby, werkruimte of het netjes opbergen van spullen. In één van de bergingen is de Vaillant Ecotec Plus cv-installatie uit 2020 geplaatst. Daarnaast is er in een aparte ruimte krachtstroom aanwezig. Via een separate hal met eigen buitentoegang is het souterrain ook zeer geschikt voor werken aan huis. In deze hal/bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain en een moderne, luxe gastentoilet. De T-vormige woonkamer is ruim en licht, met massief eikenhouten plankenvloer die direct voor sfeer zorgt. Aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek. Aan de voorzijde heeft u een mooi zicht op het Raadhuisplein. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken (2019) is modern en praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte. Het spoeleiland vormt het hart van de ruimte – een fijne plek om samen te komen tijdens het koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en een composiet spoelbak. Vanuit hier stapt u direct onder de overkapping en de tuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een betondekvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat: • Master bedroom van ca. 5,99 x 2,90 meter • Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 2,88 x 3,51 meter • Derde slaapkamer van ca. 2,99 x 2,60 meter Alle kamers zijn geschikt als volwaardige slaap- of werkkamer. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming – comfortabel en praktisch ingericht. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum. Een geliefde woonomgeving met een groene opzet en een gezellige uitstraling, nabij voorzieningen, scholen en het NS-station. Susteren heeft een uitstekende centrale ligging. Via de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen circa 30–45 autominuten bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’ ligt zelfs op loopafstand van de woning. Zoekt u een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een multifunctioneel souterrain en een heerlijke tuin? Dan is Oude Rijksweg Noord 8-C absoluut een bezichtiging waard. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de vermelde informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec plus 35-38 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2026 étaient 7.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.915

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.