Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

De Drainhaak 18

8255HR Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.543

Galerie de photos

De Drainhaak 18 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan De Drainhaak 18 in Swifterbant staat deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een mooi perceel van 251 m². De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een diepe en verzorgde achtertuin met een vrije ligging en een volledige wooneenheid op de begane grond. De badkamer en keuken zijn verzorgd uitgevoerd en de woning is daarnaast uitgerust met 8 zonnepanelen en een airco in zowel de woonkamer als in de aangebouwde wooneenheid. Zowel de ramen beneden aan de voorzijde als de ramen op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een grote speeltuin om de hoek. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groen- en bosstrook, waardoor je volop privacy en een vrij uitzicht ervaart. Het centrum van Swifterbant, scholen, het gezondheidscentrum en de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Emmeloord en Zwolle liggen binnen handbereik. Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van een garderobe, een uitgebreide meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De indeling biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek, terwijl de airco in de woonkamer zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct grenzend aan de verzorgde keuken. Deze is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde, rolstoelvriendelijke wooneenheid. Deze beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en een brede hal met een vaste kastenwand. In de tussenhal bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, en via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. Aansluitend kom je in de woon-/slaapruimte, die is voorzien van meerdere ramen en eveneens een deur naar de achtertuin, waardoor de ruimte prettig licht is. De wooneenheid beschikt bovendien over een eigen airco en een eigen cv-ketel. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een ruime douchehoek, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die allemaal licht zijn en een praktische indeling hebben. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en verzorgd uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met een raam in de zijgevel. Op deze verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam waardoor dit een lichte en praktische ruimte is. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken rondom de woning. Direct achter de aanbouw ligt een ruim terras en onder de overkapping is een beschutte plek gecreëerd waar je het hele jaar door aangenaam kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en voldoende ruimte voor tuinmeubilair. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede groen- en bosstrook, waardoor je veel privacy en een vrij uitzicht hebt. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Perceel 251 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Gelijkvloerse wooneenheid op de begane grond - Twee airco’s (woonkamer en wooneenheid) - Twee cv-ketels (hoofdwoning en wooneenheid) - Ramen aan de voorzijde en de eerste verdiepingen zijn voorzien van rolluiken - Verzorgde badkamers en keuken - Parkeren op eigen terrein - Vrij gelegen achtertuin grenzend aan een bosstrook - Kindvriendelijke wijk met speeltuin om de hoek - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
605 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.