Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

De Heraut 18

8255EA Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.631

Galerie de photos

De Heraut 18 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant staat deze verzorgde ruime tussenwoning (133 m2) met een verrassend complete indeling, kunststof kozijnen, een moderne keuken (2023) en badkamer (2021) en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, een tuingerichte eethoek, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Emmeloord bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale woning is voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet (2024), een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is straatgericht en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, met directe toegang tot de achtertuin. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken komt uit 2023 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de eethoek loop je zo door naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van daglicht en een nette afwerking. De moderne badkamer uit 2021 is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad/douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en heeft goede stahoogte. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Door de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen en beschikt over een achterom. Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping (2025) met verlichting en afsluitbare zijden, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging (2025), ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Energielabel A - Kunststof kozijnen (2023) - Straatgerichte woonkamer en tuingerichte eethoek - Moderne keuken (2023) met complete inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Toilet beneden (2024) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Volwaardige zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - Achtertuin met overkapping (2025), achterom en houten berging (2025) - Ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.