Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Hondsdraf 176

8255KB Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Hondsdraf 176 Swifterbant
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met deze unieke vrijstaande woning in de geliefde wijk “De Bloemenwijk”! Deze woning staat op een perceel van maar liefst 500 m², beschikt over een royale oprit voor minimaal twee auto’s en is omringd door groen, waardoor je veel privacy en rust ervaart. En dan hebben we het alleen nog maar over de buitenkant! Binnen heeft deze woning nog meer te bieden. Denk bijvoorbeeld aan een slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, een garage en nog veel meer! De woning ligt op fietsafstand van alle voorzieningen, op loopafstand van het Swifterbos en uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Almere en Emmeloord zijn snel te bereiken. Begane grond Loop door de groene en goed onderhouden voortuin naar de voordeur en stap via de overdekte entree de ruime hal binnen. Deze hal biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast (3-fase), de toiletruimte, de badkamer/slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fontein en een handige toiletkast. De wanden in de hal zijn afgewerkt met halfhoge lambrisering en de vloer met plavuizen, wat samen zorgt voor een rustige en zeer nette uitstraling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele licht op. Tuingericht is er ruimte voor een royale eettafel, en door de ramen die van grond tot plafond reiken en de grote schuifpui, verbind je de tuin helemaal met binnen. Als je verder doorloopt kom je in de riante zithoek, waar je alle kanten mee op kunt. Hoe ga jij deze ruimte indelen? Aan de andere zijde van de woonkamer vind je de open keuken, die aansluit op de eethoek. Terwijl je staat te koken, blijf je in contact met het gezelschap aan tafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een granieten werkblad, een 1½ spoelbak, een koelkast, een oven, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. De vloer in de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen. De plavuizen lopen door naar de bijkeuken, bereikbaar via de keuken. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2023) en de unit van de vloerverwarming. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de garage als via een loopdeur naar de tuin. Nog niet voldoende opbergruimte? Stap dan de riante garage binnen, voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen, een lichtkoepel en raam voor natuurlijk daglicht, een elektrische sectionaaldeur en drie handige opbergkasten. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer op de begane grond, die in verbinding staat met de ruime slaapkamer. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte en is voorzien van een ligbad, een groot wasmeubel, een raam, een designradiator, een douchecabine en elektrische ventilatie. 1e Verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar extra veel bergruimte, handig voor bijvoorbeeld je kerstspullen en koffers! De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, wat zorgt voor rust en een mooie eenheid. Dankzij het dakraam is de overloop heerlijk licht. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee royale ramen en bieden meer dan genoeg ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed. Toch liever een andere bestemming met deze kamers door het formaat is heel veel mogelijk! Bovendien hebben beide kamers extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig betegeld in een combinatie van terra- en lichte tegels, wat een warme uitstraling geeft. Verder is deze badkamer voorzien van een douchecabine, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Tuin Stap de riante en goed onderhouden tuin in. Wat een rust en privacy ervaar je hier, dankzij de mooie afwisseling tussen water, gras en beplanting. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Toch wat teveel zon op het terras? Gebruik dan het elektrisch bedienbare zonnescherm. In de tuin staan ook pruimen-, peren- en appelbomen! Deze zorgen niet alleen voor natuurlijk schaduw, maar ook voor heerlijk fruit. In de hoek van de tuin vind je een handige opbergschuur, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Aanvaarding in overleg * Slaap- en badkamer op de begane grond * Veel rust en privacy door de vrije ligging * Riant perceel van maar liefst 500m² * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.