Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

Kampweg 18

8255AN Swifterbant • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lelystad

Galerie de photos

Kampweg 18 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Kampweg 18, 8255 AN Swifterbant - Instapklare vrijstaande woning met energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze schitterende woning zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan de Kampweg 18 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een perceel van 332 m² een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Deze woning beschikt over 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De kantoorruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te werken. De moderne leefkeuken is een waar hoogtepunt en is voorzien van een geslaagde indeling, waardoor u hier met gezin of vrienden heerlijk kunt samenkomen. Daarnaast is er een grote serre grenzend aan de keuken die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne sfeer. De badkamer, recent vernieuwd in 2021, komt met een dakkapel en biedt een luxe uitstraling en comfort waar u elke dag van kunt genieten. De woning is verder uitgerust met 12 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik en een energielabel A. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De prachtige PVC-vloer op de begane grond is in visgraad gelegd, wat een chique uitstraling geeft aan het gehele interieur. Eveneens biedt de ruime tuin met overkapping en berging mogelijkheden voor fijne buitenmomenten, waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft. De ligging van deze woning is ideaal. U woont aan een groenstrook en in een rustige omgeving, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Kortom, deze instapklare vrijstaande woning aan de Kampweg 18 in Swifterbant biedt u de kans op een comfortabel leven in een prachtig huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite kampweg18.nl Indeling: Begane grond (voorzien van PVC vloer in visgraad gelegd): Voortuin voorzien van parkeerplaats voor twee auto's en toegang tot de berging. Entree, hal, garderobe, meterkast (2020 vernieuwd, 3-fase en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de straatgerichte woonkamer. De leefkeuken is voorzien van een bar, Bertazzoni fornuis met 5 zones inductie, afzuigkap, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en Selzius heet waterkraan. Prachtige dubbele deuren naar de ruime serre voorzien van schuifpui naar de tuin met overkapping en berging. Via de leefkeuken bereikt u de multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer/hobbykamer) met deur naar de tuin en doorgang naar de bijkeuken voorzien van cv-installatie (Intergas uit 2020), wasmachine en droger aansluiting, stortbak en doorgang naar de geïsoleerde berging. 1e Verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer): Royale en lichte overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en kunststof dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, bergzolder met veel bergruimte en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * Instapklare en vrijstaande woning op TOP locatie; * 4 slaapkamers en kantoor op de begane grond; * Prachtige leefkeuken en luxe badkamer; * 177 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 332 m²; * 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Prachtige serre en gezellige overkapping in de tuin; * Rustige locatie grenzend aan groenstrook en nabijheid van Swifterbos; * Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
655 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.