Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Koekoeksbloem 1

8255KH Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.232

Galerie de photos

Koekoeksbloem 1 Swifterbant
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd in een rustige, kindvriendelijke wijk willen wonen in een ruime hoekwoning met vrij uitzicht én het Swifterbos op steenworpafstand? Dan is deze woning er één die je absoluut moet bekijken! Dankzij de uitbouw is een royale woonkamer gerealiseerd en daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder, 10 zonnepanelen, een garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit en stap binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer die direct bij binnenkomst zorgt voor een warme en prettige sfeer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een riante hoekbank en dankzij het vrije uitzicht zit je hier heerlijk vrij. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken en eethoek opvallend ruim zijn. Plaats hier met gemak een grote eettafel waar je gezellig met het gezin of gezelschap kunt tafelen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van plavuizen en beschikt over een spoelbak, een koelkast en een keramische kookplaat met rvs-afzuigschouw. Er is voldoende opbergruimte aanwezig en extra bergruimte vind je in de praktische trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke apparatuur. In het midden van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de garage. Deze is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of gereedschap. Vanuit de garage loop je door naar de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine, een boiler, toegang tot de tuin én de toiletruimte vindt. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet, een fonteintje en is in lichte kleurstelling betegeld. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is netjes afgewerkt met antracieten vloertegels en lichte wandtegels in combinatie met antraciet. Je vindt hier een wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen cabine voorzien van regen- en handdouche, een tweede zwevend toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Deze verdieping is verrassend royaal en biedt volop mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobby- of speelkamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en mv-unit en is er een kleine vliering voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of het realiseren van een overkapping. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. De erfafscheiding bestaat uit een schutting en aan de straatzijde een stenen muur. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen * Royale oprit met garage * Vrij uitzicht aan de voorzijde en op steenworpafstand van het Swifterbos * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.