Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Mgr Aertsstraat 28

5866BH Swolgen • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.396

Galerie de photos

Mgr Aertsstraat 28 Swolgen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een provisiekelder van ca. 9m². Begane grond: De woning beschikt over 2 entrees. De entree voor het hoofdgebouw is aan de voorzijde gelegen en de entree van de 2e woning aan zijkant. Woning 1: Vanuit het trottoir is de ontvangsthal te bereiken. De hal welke beschikt over een airco geeft toegang tot de ruime woon/ eetkamer. De kamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en ruim van opzet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een speksteenkachel. Vanuit de woonkamer is middels een prachtige schuifdeur toegang tot de keuken. De leefkeuken is ruim van opzet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, veel opbergruimte en een granieten aanrechtblad. De keuken biedt verder toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en een buitenraam. De keuken geeft tevens toegang tot de hal waar de separate toiletruimte is gelegen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. Vanuit de keuken is er de mogelijkheid om middels de vaste trap naar de 1e verdieping te gaan en is de badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, zwevend toilet en buitenraam. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en en kastenruimte. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. Op de kamer naast de trap is de CV-ketel gepositioneerd voor het hoofdgebouw. Deze is van het merk Nefit 2006 en in eigendom. Woning 2: De woning is via 2 manieren te betreden. Via de zijkant van de woning is de ontvangsthal te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, slaapkamer, woonkamer en badkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met buitenraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en een buitenraam. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopkast. Middels een loopdeur is de ruime woonkamer met eetkamer te bereiken. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een leistenen vloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de hal is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier is de CV-ketel geplaatst welke van het merk ATAG is en met bouwjaar 2023 en gehuurd (€34,39 per maand). Praktijkruimte: Middels een eigen entree is de praktijkruimte aan huis te bereiken. Deze is ingedeeld in 2 ruimtes en voorzien van een tegelvloer. Momenteel is de ruime in gebruik als kapsalon, maar uiteraard voor meerdere doeleinde te gebruiken. Tuin: De tuin is zeer ruim van opzet en gedeeltelijk beklinkerd en aan de achterzijde voorzien van een groot gazon met meerdere tuinhuisjes. De tuin is geheel omheind en biedt zeer veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1925, woonoppervlakte: 240m², overige inpandige ruimte: 67m², perceeloppervlakte :1176m². De woning beschikt over energielabel E. In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Vraagprijs: €575.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
1176 m²
Contenu
1113 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5866

Google Maps

Localisation de Swolgen

Aperçu spatial du site de travail dans Swolgen

Chiffres de logement et de quartier dans Swolgen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swolgen. En 2025 étaient 1.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

1.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swolgen
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swolgen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette A

98

Étiquette D

96

Étiquette B

87

Étiquette F

64

Étiquette G

64

Étiquette E

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swolgen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.710

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.850

Activité dans Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swolgen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swolgen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swolgen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Swolgen

Voir plus d'habitations dans cette ville.