Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Prins Willem Alexanderlaan 24

8084AB 't Harde • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Prins Willem Alexanderlaan 24 't Harde
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het bos en het gezellige dorpscentrum van ‘t Harde ligt deze prachtige vrijstaande villa met aangebouwde garage en een hele gezellige en sfeervolle veranda. Gelegen in de geliefde villawijk in ’t Harde-Zuid mogen wij u met recht een fantastische plek te koop aanbieden. Het betreft hier een zeer royale woning op een heel ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied "De Haere". Vanaf deze plek loopt u binnen een minuut het bos in, waar u urenlang kunt dwalen over de heide en zandverstuivingen richting Nunspeet. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen met heel veel zorg bewoond. Wat direct opvalt is de enorme leefruimte van ruim 280 m². De woning is in 2001 fors uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond, als de verdieping een zee van ruimte is ontstaan. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; er bevinden zich een studeerkamer (mogelijk slaapkamer) en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping ook nog vier slaapkamers, waarvan een zeer royale masterbedroom die heel goed te splitsen is, wanneer u meer slaapvertrekken wenst. De huidige indeling is speels en praktisch, met een hele royale living voorzien van een sfeervolle open haard en een prachtige teakhouten vloer. Het perceel van maar liefst 1.195 m² biedt optimale privacy en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende borders met beregeningsinstallatie en hele fijne terrassen om zowel in als buiten de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een praktische tuinberging gebouwd en daarbij ook nog een hele sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek die volledig is omsloten door groen. De locatie is ideaal: rustig en bosrijk, maar toch centraal. Het treinstation van ’t Harde ligt op slechts 5 minuten fietsen en via de A28 en A50 zijn steden als Zwolle en Amersfoort snel bereikbaar. Kortom, een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Voor meer informatie bezoekt u prinswillemalexanderlaan24.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en in 2001 is de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels bitumen leien. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2009). Tevens is er een sfeervolle houthaard in de woonkamer en een gashaard op de masterbedroom aanwezig. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeert u op de riante oprit, waar plaats is voor zeker vier auto's. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder de technische ruimte, meterkast, studeer-/werkkamer het toilet en de trapopgang. De riante living is door de uitbouw heel ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De aanwezige houthaard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte fungeert als centrale plek naar de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich de toegang tot een extra badkamer, wat in combinatie met de aanwezige studeerkamer de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Ook is er een ruime voorraadkast aanwezig en biedt de bijkeuken inpandig toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van witgoedaansluitingen en is dankzij de isolatie multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte of hobbyruimte. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom aan de zijkant van de woning is door de uitbouw zeer royaal te noemen. Deze kamer beschikt over een gashaard en veel bergruimte achter de knieschotten en heeft een grote vaste kastenwand. Gezien het formaat is deze kamer uitermate geschikt om te splitsen in meerdere slaapkamers indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel en er is nog een vierde slaapkamer met doorgang naar de ruimte boven de garage. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust in prachtige Engelse stijl met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap vanaf de overloop en één van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog heel veel praktische bergruimte. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy door de ligging aan de bosrand. De voortuin is voorzien van een gazon en de achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over verschillende borders een beregeningsinstallatie. Bijgebouwen: Aan de woning is een stenen garage in spouw gebouwd. In de achtertuin staat een prachtige veranda/overkapping. Dit is een heerlijke plek waar u beschut en in alle privacy kunt genieten van het groene uitzicht. Verder is er een hele praktische tuinberging voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 1.195 m² - Woonoppervlakte: 284 m² - Externe bergruimte: ca. 15 m² - Inhoud woning: ca. 950 m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
1195 m²
Contenu
970 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
468 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.