Aller directement au contenu
Logo de Knol Makelaardij

Zudendorpweg 13

8084BM 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hattem

Galerie de photos

Zudendorpweg 13 't Harde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassing! Met een breedte van zo’n 6,5 meter is deze woning veel ruimer dan de eerste indruk doet vermoeden. En door de uitbouw over de gehele breedte, heb je beneden een heerlijke grote woonkamer met een fantastische keuken; bij elkaar zo’n 42 m²! De keuken is heel compleet en voorzien van een spoeleiland met Quooker, inductiekookplaat, combi-oven een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping heb je drie goede slaapkamers en mede dankzij de vaste trap naar zolder heb je daar ook nog een slaapkamer én een extra werkplek. De tuin is gelegen op het noordoosten en in de tuin staat een royale overkapping waar je fijn kunt chillen. En nog een groot pluspunt: deze woning heeft een energielabel B en is op de verdieping voorzien van een airco. Het plekje is bovendien erg aantrekkelijk: het bos en de winkels liggen beiden om de hoek! Indeling Begane grond: ruime hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, ruime woonkamer met tuindeuren, open keuken met stoere keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met praktische kast voor de wasapparatuur, 3 slaapkamers (ca. 7, 8 en 11 m²), compacte badkamer met wastafelmeubel en douche. 2e Verdieping: overloop met cv-ketel (Intergas 2024), werkplek, zolderkamer (ca. 8 m²). In de achtertuin vindt je een grote overkapping van bijna 15 m². De overkapping is voorzien van spots, een heater en glazen schuifdeuren; echt een lekkere plek om gezellig te relaxen of om samen met de mannen voetbal te kijken. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten schuur van ruim 9 m². Zudendorpweg 13 op ’t Harde is gebouwd in 1962. Rond 2010 zijn de dakpannen vervangen en in 2020 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Je hebt een energielabel B. Bovendien zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Bijzonderheden - Opvallend ruime tussenwoning - Veel leefruimte op de begane grond door de uitbouw - Mooie complete keuken uit 2020 - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer - Grote overkapping in de achtertuin - Volledig geïsoleerd - energielabel B - Eigen website zudendorpweg13.nl Dit verwacht je niet! De ruimte beneden is echt verrassend en door de breedte van de woning, is de ruimte op de verdiepingen ook groter dan je op het eerste gezicht zou denken. De ruime overkapping is erg fijn en het feit dat deze woning voorzien is van energielabel B is natuurlijk ook top. Wat ons betreft redenen genoeg voor een bezichtiging. Neem snel contact op voor een bezoekje. Graag tot ziens bij Zudendorpweg 13 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.