Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars

Boskampstraat 21

5931GP Tegelen • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.252

Galerie de photos

Boskampstraat 21 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare woning in geliefde woonwijk “Het Maasveld”. Welkom aan de Boskampstraat 21 in Tegelen! Deze ruime, instapklare woning uit 2003 met vrije achterom, ligt op een unieke plek met vrij uitzicht over de weilanden en een zonnige achtertuin (ZW). De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van ca. 123 m², zeer goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen. De lichte woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en sfeervolle afwerking maken dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur in de voorgevel en komt binnen in de nette hal. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne, open keuken (ca. 9 m2) in rechte opstelling is afgewerkt met diverse kasten en lades en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is ruimte voor een eettafel en deze ruimte geeft vrij uitzicht over de weilanden. Het ruime, sfeervolle woongedeelte (ca. 29 m²) aan de achterzijde geeft zicht op en toegang tot de tuin zicht op de tuin. De grote raampartijen aan zowel de voorkant als de achterkant zorgen voor een fijne lichtinval. De gehele begane grond is (m.u.v. het toilet) voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 17 m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met rolluik en wandkast met schuifdeuren. De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een ligbad, douche, staand closet, wastafel, toiletkast, radiator en infrarood verwarming. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop. Ruime derde slaapkamer (ca. 15 m²) met aan beide kanten ramen, wat voor een fijne lichtinval zorgt. Dan is er op deze verdieping nog een berging, waar de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, plantenborders en regenton. De achtertuin is gelegen op het zuidzuidwesten en is verzorgd en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, meerdere zitjes, verlichting en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een zonnescherm, buitenkraan, vrijstaande houten berging (ca. 8 m²) met elektra en praktische achterom. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Het Maasveld” op steenworp afstand van de Maas, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over de weilanden. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Tegelen als Venlo eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als stellen. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare woning. - Tuin op het zuidzuidwesten, met berging en achterom. - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 123 m² en inhoud ca. 430 m³.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.