Aller directement au contenu
Logo de Poels Makelaars

Hoogstraat 19

5931GA Tegelen • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Hoogstraat 19 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, instapklare en gerenoveerde halfvrijstaande woning met ruime carport. Deze woning, met energielabel A+, is gelegen In een geliefde buurt op steenworp afstand van het centrum van Tegelen, de basisschool en op 5-7 minuten rijden van de A73, A67 en centrum Venlo. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een lichte sfeervolle woonkamer, ruime keuken met kookeiland, 2 slaapkamers en zeer ruime waskamer (of 3e slaapkamer), moderne complete badkamer, bergzolder, kelder en stadstuin met vrije achterom. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de royale leefkeuken. Deze moderne keuken (2019) is voorzien van alle gemakken: 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een combinatie eetbar/kookeiland met inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u zowel de ruime woonkamer als de onderhoudsvriendelijke tuin via een loopdeur. De woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de voorzijde van de woning en de achtertuin. Tevens is hier nog de mogelijkheid om een openhaard te creëren. Via een tussenhal bereikt u de moderne toiletruimte (2021) met vloerverwarming. De woonkamer, keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 18m2), een riante wasruimte (12m2) en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en veel daglicht. De wasruimte, voorheen de derde slaapkamer, biedt volop mogelijkheden – bijvoorbeeld om opnieuw als slaapkamer ingericht te worden. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Kelder: De kelder is bereikbaar via de hal en is ca. 6,5m2 groot met een stahoogte van 1.80m Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin (aangelegd in 2022) is bereikbaar via een vrije achterom (carport) en beschikt over een eigen grondwaterput (niet recent in gebruik). Een fijne plek om te ontspannen, met veel privacy. Algemeen: Volledig gerenoveerd in 2021 en geïsoleerd, energielabel A+, Moderne keuken (2019) Luxe badkamer en toilet (2021) Toiletruime 2021, 9 Zonnepanelen 2021, 1e verdieping rolluiken, CV-ketel Remeha 2022 en hybride warmtepomp 2022. Deze woning heeft nu euro 70,- aan energielasten per maand. Zeer gunstig gelegen, de basisschool en centrum Tegelen met alle voorzieningen is binnen een paar minuten lopen bereikbaar De autosnelwegen A73 en A67, alsmede Ziekenhuis Vie Curie en Centrum Venlo zijn binnen 5-7 minuten rijden bereikbaar. Vraagprijs € 300.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
502 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.