Aller directement au contenu
Logo de Brouwers Makelaars

Kasteellaan 41

5932AE Tegelen • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kasteellaan 41 Tegelen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Royaal en gezellig wonen aan de Kasteellaan 41 in Tegelen** Ben je op zoek naar het perfecte huis om als jong gezin een frisse start te maken? Zet dan vooral een flinke cirkel om deze unieke kans aan de Kasteellaan 41 in Tegelen! Hier woon je net buiten de drukte, pal op een fantastische locatie, met ruimte, rust en volop privacy. Een fraaie geschakelde twee-onder-een-kap woning, boordevol pluspunten, staat hier voor je klaar. Zodra je binnenstapt, voelt het meteen eigen en warm. De royale woonkamer is strak afgewerkt en heerlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en een handige schuifpui naar het zonnige terras. Het vloeiende contact tussen binnen en buiten maakt dat je het hele jaar door geniet van het groen en de tuin. Deze woning is voorzien van een eigentijdse, moderne keuken – perfect uitgerust om uitgebreid te kokkerellen. Pak je momentje in alle rust met een cappuccino aan het aanrecht terwijl de kinderen zich vermaken, of schuif juist gezellig samen aan voor het ontbijt. Ook de badkamer is up-to-date en helemaal van nu: fris,en stijlvol, zodat jij lekker kunt ontspannen na een drukke dag. Met maar liefst vier riante slaapkamers is dit huis echt gemaakt voor jonge gezinnen. Geen gevechten om wie waar slaapt! Iedere kamer biedt genoeg plek voor een bed, kledingkast én een knusse werkplek of speelhoek. Ideaal als je meerdere kinderen hebt, of juist graag een thuiswerkplek of logeerkamer wilt inrichten. En wauw, die tuin! De achtertuin is ruim en biedt ontzettend veel privacy — niemand die ongewild mee kan kijken. Zet hier gerust een trampoline neer, bouw een speelhuisje of creëer jouw eigen loungeplek. Dankzij het ruime perceel van 400 m² hebben jullie plek zat om volop te genieten van het buitenleven. Hier leef je écht met de seizoenen mee, van barbecues in de zomer tot hutten bouwen in de herfst. Voor het gezinsleven is slimme bergruimte essentieel. Fijn is dan ook dat deze gezinswoning beschikt over een ruime bijkeuken – ideaal voor je voorraad en de inpandige garage met zolder, ideaal wie droomt van een hobbyruimte, extra werkatelier of een mancave. Kortom, dit is zo’n huis waar je je direct welkom voelt. Een plek waar elk gezinslid de ruimte vindt om zich te ontwikkelen, waar binnen en buiten hand in hand gaan en waar je jarenlang met heel veel plezier woont. Maak van deze fijne gezinswoning in Tegelen jouw nieuwe thuis. Kom snel kijken, want voor je het weet is-ie vergeven! Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Pak de telefoon of stuur een berichtje: misschien ben jij straks wel de gelukkige nieuwe bewoner van de Kasteellaan 41! Indeling - Entree/hal met gardrobe en modern toilet. - Ruime en gezellige woonkamer met gashaard en schuifpui maar het terras. - Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. - Bijkeuken met aansluiting voor witgoed en deur naar de inpandige garage. - De garage is voorzien van een vlizotrap naar de zolder c.q. hobby-/bergruimte. * Begane grond grotendeels voorzien van travertin tegelvloer Eerste verdieping - Overloop met laminaatvloer en vaste kast. - 3 Ruime slaapkamers met laminaatvloeren. - Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met laminaatvloer en c.v..-/bergruimte. - Ruime 4e slaapkamer met wastafel en laminaatvloer. Tuin Mooie en royale tuin met terrassen, deels overdekt en veel privacy. De tuin is gesitueerd op het Westen. Bijzonderheden - Dak-, vloer- en muurisolatie. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - C.V.-combi-ketel Nefit 2005. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.