Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Mulgouwsingel 78

5932TS Tegelen • Limburg

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.773

Galerie de photos

Mulgouwsingel 78 Tegelen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met royale zijtuin, moderne keuken en extra hobbykamer in Tegelen Aan de Mulgouwsingel 78 in Tegelen staat deze verrassend ruime hoekwoning met een royale zijtuin, overdekt terras, twee bergingen en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele hobbyruimte of bijkeuken, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en/of HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en lage onderhoudskosten. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, een modern zwevend toilet en de meterkast. Vanuit hier betreed je de ruime woonkamer van ca. 29 m² met een praktische tegelvloer en een loopdeur naar het overdekte terras, perfect voor zomerse dagen. Aansluitend aan de woonkamer ligt de aparte eetkamer (ca. 14 m²), die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken (2009) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. De voormalige garage is slim omgetoverd tot een extra hobbykamer/bijkeuken – ideaal als wasruimte, werkplek of speelkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14 m², 9 m² en 9 m². De overloop beschikt over een praktische inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een hoekbad inclusief douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Buitenruimte De royale zijtuin maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk. Hier vind je een groot overdekt terras, twee bergingen en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging is er veel privacy en lichtinval. Over de omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Tegelen met alle voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuintjes, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Tegelen is op korte afstand bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 liggen binnen handbereik. Bovendien biedt de omgeving veel mogelijkheden voor recreatie, wandelen en fietsen in de groene omgeving van Noord-Limburg. Bijzonderheden - Hoekwoning met royale zijtuin, welke is voorzien van twee bergingen en overdekt terras - Moderne keuken (2009) met inbouwapparatuur - Woonkamer en aparte eetkamer - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en/of HR++ Deze wonin biedt verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Perfect voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met extra’s, op een fijne locatie in Tegelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.