Résidents
15.215
Dernière année: 2025
Nachtegaalstraat 139
5932CC Tegelen • Limburg
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.326
Galerie de photos
Description
Nachtegaalstraat 139, 5932 CC Tegelen Deze ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaalstraat 139 in Tegelen biedt een praktische indeling en veel leefruimte. Op de begane grond vindt u de ontvangsthal, woonkamer, woonkeuken, badkamer en een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er 1 zéér ruim te noemen is, met inloopkast, een kantoor/babykamer en een toilet. Daarnaast is er een vliering en een kelder voor extra bergruimte. De woning beschikt over een diepe, volledig omheinde achtertuin met loungegedeelte en een verwarmd zwembad. De tuin is zowel via de keuken als via een vrije achterom bereikbaar. Verder beschikt de woning over o.a. een berging, garage en is er eigen parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond: Achter de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met de originele tegelvloer. Vanaf binnenkomst ademt deze prachtige jaren '30 woning sfeer uit. Met nog enkele authentieke kenmerken voor de typische jaren '30 bouw maar als fraai woonhuis de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, kunnen we hier dus oprecht spreken van een instapklare woning. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de moderne meterkast, de garderobe, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken (2019). Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een sierhaard en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken, waar een tegelvloer ligt. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een Quooker en een werkblad met spoelbak. Ook hier is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. In de keuken bevinden zich de toegangen tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer(2019) is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een extra badkamermeubel. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van hardhouten of aluminium kozijnen met dubbel glas. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer beschikt over een rolluik. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop en drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer en een 4e (baby) kamer/kantoorruimte. De kozijnen zijn deels van aluminium en deels van hardhout; alle ramen hebben dubbel glas en rolluiken. Eén van de slaapkamers, welke zéér ruim te noemen is, is voorzien van airconditioning en heeft daarnaast een ruime inloopkast. Verder is er een toilet aanwezig met fonteintje. Vliering Via een vlizotrap kunt u de vliering bereiken. Hier heeft u veel bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier heeft u veel ruimte voor het plaatsen van extra witgoed of voorraad. In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Berging De berging is aangebouwd. De ruimte beschikt over elektra en water. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (eigendom 2016). Daarnaast biedt de berging voldoende extra ruimte voor opslag. Parkeergelegenheid De woning beschikt over een eigen oprit. Ook achter de poort kunt u de auto parkeren. Hier bevindt zich ook het oplaadpunt voor elektrische auto’s. In de achtertuin bevindt zich een garage. Deze is voorzien van elektra. De garage kan ook uitstekend dienst doen voor andere doeleinden, klein bedrijf aan huis, of zoals deze bewoners gedaan hebben, als fitness-ruimte Bij de garage is een extra overkapping gecreëerd waaronder u uw fietsen kunt stallen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde, fraaie achtertuin, die zowel via de vrije achterom alsook via de keuken bereikbaar is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op verschillende niveaus. Achter in de tuin bevindt zich een prachtig loungegedeelte waar u droog kunt zitten en optimaal van het buitenleven kunt genieten. Of de zon nu fel schijnt of het regent, hier is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een verwarmd zwembad aanwezig, ideaal voor ontspanning en recreatie. Wat eveneens opvalt, is de grootte van de tuin, ideaal ook voor gezinnen. Overig De woning is in de loop van de jaren uitstekend verduurzaamd. Zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ glas, spouwisolatie, airco en 14 zonnepanelen. Eveneens is in de afgelopen 6 jaar de woning vrijwel geheel gemoderniseerd, maar mét behoudt van authentieke elementen. Ook is er een fantastische tuin aangelegd mét verwarmd zwembad. Kortom, beslist een woning die een vrijblijvende bezichtiging méér dan waard is. Ligging en voorzieningen De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Tegelen, Steyl en Belfeld zijn snel bereikbaar. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 410 m² Inhoud woning: circa 569 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
- Date de vente
- 30-03-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tegelen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen
Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.
Moyenne WOZ
EUR 286.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.964
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
652
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Niveau d'enseignement
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origine des habitants (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.750
Étiquette A
1.417
Étiquette B
1.300
Étiquette D
726
Étiquette E
640
Étiquette G
614
Étiquette F
586
Étiquette A+
180
Étiquette A+++
161
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 1.993
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.928
Appartement
Gaz: 642 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.675
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106
Activité dans Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer maisons in Tegelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beekpunge 170
5931DR Tegelen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kampstraat 16
5931EV Tegelen
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kaldenkerkerweg 10 A
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 58 B
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
