Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Patrijzenpad 17

5932GK Tegelen • Limburg

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Patrijzenpad 17 Tegelen
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het ‘groen’ met de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren of levensloopbestendig te wonen. De prachtige woning, gelegen aan Patrijzenpad is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde, luxe keukenopstelling, een kantoor/praktijkruimte, thans in gebruik als salon, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een heerlijke tuin met een eigen oprit, een berging en een eigen achterom. De tuin is omgeven door het omliggende ‘groen’ en biedt optimale privacy. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegeld toilet met een urinoir en een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de salon. De gezellige woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2015) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2025), vaatwasser, koelkast, spoelbak en een composieten werkblad. De inpandig te bereiken salon (ca. 20 m2 / voormalige garage) is voorzien van een epoxy vloer met vloerverwarming (2023), aangename airconditioning (2022), openslaande deuren naar de tuin, de wasmachine aansluiting en de c.v.-ruimte met de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2025). De salon kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan kantoor, praktijkruimte of een speel-/ chill-ruimte. Indien gewenst kan de ruimte ook fungeren als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een keramische tegelvloer met aangename vloerverwarming (2015). 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en een schuifkast, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van een eiken plankenvloer en vaste kasten, slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van eiken plankenvloer en een 4-deurs schuifkasten wand en slaapkamer 3 (ca. 17 m2) voorzien van een eiken plankenvloer, 2 dakkappelen en diverse kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de mechanisch afzuiging. Tuin: De woning is voorzien van een heerlijke tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordoosten is voorzien van een terras, een gazon, borders, een gemetselde berging (ca. 15 m2 / 2020) en een eigen achterom. De tuin is omgeven door het omliggende ‘groen’ en biedt optimale privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1992, perceel oppervlakte: 481 m2, inhoud: ca. 490 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2, overige inpandige ruimte: ca. 4 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.