Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Riethstraat 51

5931PW Tegelen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.191

Galerie de photos

Riethstraat 51 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riethstraat 51, 5931 PW Tegelen Deze prima onderhouden, levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een woonkamer, een separate eetkamer, een open keuken, een gang, een gastentoilet, een badkamer en één slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en is er toegang tot het balkon. Daarnaast heeft de woning een tuin, een garage en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 2006 en ligt rustig aan een doodlopende straat. Kortom: een keurige, ruime en goed onderhouden levensloopbestendige woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard! Begane grond Via de oprit bereikt u de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een granieten tegelvloer. In deze hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, een trapkast, het toilet en de toegang tot de garage en de woonkamer. Het geheel betegelde toilet beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer heeft dezelfde granieten tegelvloer als de ontvangsthal. Dankzij de grote schuifpui is er veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en een tweede hal. Vanuit deze hal zijn de badkamer en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook in de open keuken is de granieten tegelvloer doorgelegd. De keuken heeft een keramische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Achter de keuken ligt een separaat eetgedeelte waar eenvoudig een grote eettafel met stoelen geplaatst kan worden. Zoals vermeld bereikt u via de woonkamer de tweede hal, die toegang geeft tot de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een douche, twee ruime wastafels, een zwevend closet en mechanische ventilatie. De slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer en een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. De ramen op de begane grond hebben hardhouten kozijnen met HR++ glas. In de slaapkamer beschikt u over een rolluik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een opslagruimte. Op de trap ligt vloerbedekking. In de muur langs de trapopgang is verlichting aangebracht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De slaapkamers hebben hardhouten kozijnen met HR++ glas. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en één van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, vanwaar u een mooi uitzicht heeft. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. In de opslagruimte bevindt zich de cv-ketel (2021) en de WTW unit. Garage De garage is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en via de sectionaalpoort aan de oprit. In de garage zijn elektriciteit, water, verwarming, de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Op de oprit is ruimte genoeg om met gemak een auto te parkeren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind. U kunt de tuin dus bereiken via de woonkamer en de slaapkamer. Aan het huis is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Hier kunt u heerlijk in alle rust en met volledige privacy genieten van het buiten zijn. Overige • Levensloopbestendig • Goed onderhouden • Zonnepanelen • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Garage en eigen oprit • Balkon met fraai uitzicht • Rustige ligging aan een doodlopende straat Ligging en voorzieningen De Riethstraat is geen doorgaande weg waardoor het een rustige straat is. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties     Bouwjaar:                                                    2006 Woonoppervlakte:                                         141 m² Overige inpandige ruimte:                             19 m² Gebouwgebonden buitenruimte:                   6 m² Perceeloppervlakte:                                      219 m² Inhoud:                                                 circa 590 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.