Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Riviersingel 21

5931SJ Tegelen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Riviersingel 21 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Tegelse ‘Maasveld’, een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen gelegen ruime hoekwoning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd (energielabel: A) en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken met een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren, een keurige badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en fraaie tuin met een terrasoverkapping, een berging en een achterom. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 33 m2) is voorzien van een deur naar de tuin en biedt toegang tot het portaal en de keuken. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast (2025) en een spoelbak. Het portaal is voorzien van een gedeeltelijk betegeld toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, de geheel betegelde, keurige badkamer (2009) met een inloopdouche en een wastafel met een wastafelmeubel en 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2), voorheen 2 slaapkamers is voorzien van zeil. Slaapkamer 2 (ca. 19 m2) is voorzien van laminaat, een Frans balkon, aangename airconditioning en uitzicht op de Maas. De airconditioning dateert van 2017 en is in 2025 voorzien van een compleet nieuwe buitenunit. 2e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging, de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2025) en de doorgang naar de 3e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakvenster. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (2007, ca. 15 m2), een berging (ca. 6 m2) en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een leuk speeltuintje gelegen. Algemeen: Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte: 117 m2, inhoud: ca. 353 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2. De hoekwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2020 zijn 11 zonnepanelen op het dak geplaatst. De Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op korte of zelfs steenworp afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.