Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Sint Josephstraat 5

5931CB Tegelen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.133

Galerie de photos

Sint Josephstraat 5 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beschrijving St. Josephstraat 5, Tegelen: Aan de Sint Josephstraat 5 in Tegelen ligt deze verrassend ruime, karakteristieke en instapklare woning met garage. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie open keuken. Vanuit de keuken is er via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een ontvangsthal, praktische wasruimte, evenals een extra douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, vliering en een sfeervolle tuin met overkapping,een extra zitruimte én een garage. Begane grond Via de overdekte voordeur, voorzien van glas-in-lood elementen, komt u in de ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor de garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met de omvormer voor de zonnepanelen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. In de woonkamer is een gashaard aanwezig, die zorgt voor extra comfort en warmte. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Via een trapopgang vanuit de woonkamer is de fraaie woonkeuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een tegelvloer en een complete keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een elektrische combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot een tweede hal. Via de grote schuifpui is het terras met overkapping bereikbaar. Aan de tweede hal bevinden zich het toilet, de wasruimte, een 2e badkamer en de toegang tot het overdekte terras. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een douche, een wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop. Vanuit hier zijn een grote slaapkamer en de badkamer toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede trap die leidt naar een aparte hal met daaraan gelegen drie slaapkamers en een bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken en horren. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een andere slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een zwevend closet. In de bergruimte is de cv-ketel geplaatst (2017, eigendom). Kelder en Vliering De kelder is bereikbaar via de keuken en biedt praktische bergruimte. De aanwezige stellingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze woning ook over een vliering. Kortom, met ook nog eens de garage erbij: aan ruimte géén gebrek! Garage De grote garage is bereikbaar via de recent geplaatste garagepoort met dubbele deur. De garage is voorzien van elektriciteit. U kunt deze ruimte niet alleen gebruiken om uw auto te stallen maar ook als hobby-ruimte. Ook de garage biedt u toegang tot het terras met terrasoverkapping. Tuin Via de keuken, de tweede hal en de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping, waar het aangenaam zitten is. De overkapping is afsluitbaar, waardoor deze ook bij minder goed weer gebruikt kan worden. Achter in de tuin staat een houten berging met daarnaast een extra overkapping, voorzien van verlichting. Hier kunt u heerlijk in alle rust en met veel privacy genieten van het buitenleven. Overige • De ruime woning combineert oud en nieuw • Beneden bevinden zich hardhouten deuren (eiken) • Platte daken in 2017 en 2020 vernieuwd • Alle elektra inclusief meterkast vernieuwd in 2017 • Badkamer en keuken dateren uit 2017 • Tuin vernieuwd in 2019 • De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022/eigendom) • In 2026 is het binnen- en buitenwerk geschilderd Kortom, een zéér ruime en uitstekend onderhouden woning mét karakter. Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1925 Woonoppervlakte:                         158 m² Overige inpandige ruimte:             57 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  20 m² Perceeloppervlakte:                       225 m² Inhoud:                                   circa 753 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
753 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline 11 HRc30 Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.