Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Veldstraat 119

5931GZ Tegelen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.341

Galerie de photos

Veldstraat 119 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veldstraat 119, 5931 GZ Tegelen Karakteristieke jaren ’30-woning met vier slaapkamers en achtertuin met veel privacy. Deze woning aan de Veldstraat combineert authentieke details met moderne voorzieningen, zoals een woonkamer met zit- en eethoek, landelijke keuken, volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025) en een achtertuin met veel privacy. Begane grond Via de ontvangsthal met garderobe en meterkast bereikt u de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, houten kozijnen met dubbel glas (2018) en rolluiken. Dankzij de twee rookkanalen kunt u hier ook een open haard of houtkachel plaatsen. In de woonkamer bevindt zich een airconditioning. De landelijke keuken beschikt over een Smeg gasfornuis met afzuigkap, drie elektrische ovens, een losse koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een handige muurkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met de volledig vernieuwde badkamer en het toilet (beide 2025) en de toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld met terrazzo tegels en voorzien van een terrazzo vloer, zwevend closet, fonteintje en designradiator. De badkamer beschikt over een douche, designradiator en witgoedaansluitingen; aansluiting voor een wastafel aanwezig. In de muurkast bevinden zich eveneens witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een trapkast en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten of laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken. De badkamer is bereikbaar via het kantoor en via een van de andere slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een doorgang naar een kantoorruimte, die eveneens toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en radiator. De trapkast biedt extra bergruimte. Zolder Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier is een vierde, zéér ruime slaapkamer gecreëerd met Novilonvloer. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes, waaronder de cv-ketel (2021 + 2024/eigendom). Kelder De kelder biedt extra bergruimte en is toegankelijk vanuit de ontvangsthal. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of de achterliggende gang naast de voordeur. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel privacy en rust. Overig - 2018 is de woning voorzien van nieuwe zinken goten voor en achter inclusief regenpijpen. - Het platte dak van de keuken is in 2021 vernieuwd inclusief 10 cm dikke isolatie. - Dakleer op schuur en tuinhuis/overkapping is in 2023 vernieuwd. - Er zijn 2 combi-ketels aanwezig 1x uit 2021 en 1x uit 2024! Beiden eigendom.  - Toilet en de badkamer beneden dateren uit 2025. - Airconditioning aanwezig. Kortom, een prima en zéér ruime woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.  Ligging en voorzieningen De woning ligt rustig, maar op korte afstand van de Maas, winkels, basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Tegelen telt circa 20.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Venlo (ruim 100.000 inwoners). De plaats heeft een rijk verenigingsleven en een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte: 170 m² • Overige inpandige ruimte: 31 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² • Perceeloppervlakte: 257 m² • Inhoud: circa 628 m³ Opmerking Ondanks secuur werk bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580; verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatie, afronding of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-E28/24A 2x (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.