Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Vindelsweg 5

5931JJ Tegelen • Limburg

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.879

Galerie de photos

Vindelsweg 5 Tegelen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vindelsweg 5, 5931 JJ Tegelen Aan de Vindelsweg in Tegelen ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met zéér ruime garage. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer/eetkamer, de keuken, de hal, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een via een vlizotrap bereikbare zolder, een tuin met overkapping en een zéér ruime garage. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal, voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, een muurkast met daarin de meterkast en de toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Door de ramen en de grote openslaande deuren heeft u veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De ramen en deuren bestaan uit hardhouten kozijnen met dubbel glas. De openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast, een vriezer en een werkblad met spoelbak. Ook via de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en opslagruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. Op één van de slaapkamers bevinden zich de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en verwarming. Ook bevindt er zich een raam met rolluik. Dit is fijn voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop is nog extra inbouwkastruimte aanwezig, handig voor bijvoorbeeld opslag van badkamerbenodigdheden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping is de cv-ketel (2023,huur) gesitueerd. Hier beschikt u over zeer veel bergruimte. Kelder Via de ontvangsthal komt u in de kelder. Hier heeft u veel extra ruimte voor het plaatsen van extra voorraad. Garage In de achtertuin bevindt zich de zéér ruime garage (40m2!). De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich een kantelpoort en een loopdeur. De garage beschikt over water en elektriciteit. U kunt er met gemak 2 auto’s in parkeren. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de woning bevindt zich een terras met overkapping. Deze is via de woonkamer rechtstreeks bereikbaar. Hier kunt u heerlijk onder vertoeven als het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt. Zo kunt u genieten van het buitenleven. De achtertuin is volledig omheind maar heeft wel een vrije achterom. Overige / Pluspunten • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Zeer ruime garage met water en elektriciteit • Kelder en zolder met veel bergruimte • Lichte woonkamer met houten vloer en sfeerhaard • Half-open keuken met moderne apparatuur • Drie slaapkamers en geheel betegelde badkamer • Voor- en achtertuin, achtertuin volledig omheind • Overdekt terras direct bereikbaar vanuit de woonkamer • Cv-ketel 2023. Ligging en voorzieningen De Vindelsweg ligt in een rustige woonwijk met een beschutte ligging in een groene, bosrijke omgeving. Op loopafstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte: 104 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 40 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Inhoud: circa 425 m³ (excl. externe bergruimte) Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.