Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Wilhelminaplein 135

5931NX Tegelen • Limburg

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.036

Galerie de photos

Wilhelminaplein 135 Tegelen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging én eigen parkeerplaats! Dit moderne appartement uit 2013 biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een centrale locatie aan het Wilhelminaplein. Met een woonoppervlakte van circa 109 m2, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gemak. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. Dankzij de hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling, het WTW-systeem en de cv-ketel uit 2013 is het appartement energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Indeling Begane grond: Centrale entree met hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Via de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De laminaatvloer loopt door in de gehele woning, wat zorgt voor een mooie eenheid. De hal wordt verwarmd middels een radiator. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een bijpassende ombouw. De wanden zijn tot halve hoogte betegeld, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De ruime badkamer van circa 7 m2 is uitgerust met een douche voorzien van thermostatische kraan, een wastafel met mengkraan en een praktische spiegelkast. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, een radiator en de afzuiging van het WTW-systeem, wat zorgt voor een aangenaam klimaat. De grootste slaapkamer is circa 15,6 m2 groot, ruim opgezet en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling. De kamer heeft een laminaatvloer en wordt verwarmd middels een radiator. Daarnaast is er een WTW-toevoerventiel aanwezig. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10,9 m2 en beschikt over een grote opbergkast. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling aanwezig, evenals een WTW-toevoerventiel. De kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De ruime en lichte woonkamer van circa 56 m2 beschikt over maar liefst vijf grote ramen met hardhouten kozijnen, dubbelglas en roedenverdeling, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de parlofooninstallatie voor toegang tot het gebouw. De laminaatvloer loopt ook hier naadloos door. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het keramische werkblad en de handmengkraan maken het geheel compleet. Er is bovendien voldoende opbergruimte aanwezig. In de keuken bevindt zich eveneens de afzuiging van het WTW-systeem, terwijl in de woonkamer de toevoer plaatsvindt. Via de keuken is er toegang tot een berging van circa 4 m2 waar zich het WTW-systeem en de cv-ketel (bouwjaar 2013) bevinden. De overige ruimte kan praktisch worden gebruikt als extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bieden twee openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4,5 m2, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Kelder: Externe berging van circa 5 m2 met stopcontact, gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten eigen parkeerplaats. Locatie: Gelegen in een sterk stedelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Huisarts en supermarkt op 0,1 km, basisschool en kinderdagverblijf op 0,3 km, bushalte direct om de hoek, treinstation op 0,6 km en oprit naar de hoofdweg op 1,3 km afstand. Ook zijn er diverse sport- en bewegingsmogelijkheden in de nabije omgeving. Pluspunten: • Bouwjaar 2013 • Woonoppervlakte ca. 109 m2 • Laminaatvloer door gehele woning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Cv-ketel (2013) • Hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling • Mechanische ventilatie en WTW-systeem • Balkon op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats en berging in kelder VvE-bijdrage € 238,43 voor het appartement, berging en parkeerplaats • Centrale ligging nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.