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Rijksweg 221

9792PG Ten Post • Groningen

Vendu Courtier d'achat: STEK Jouw makelaar!
Prix : Meilleur Courtier en Ten Boer

Galerie de photos

Rijksweg 221 Ten Post
Photo 43
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Description

Vrijstaande, volledig gerenoveerde woning met eigen steiger en prachtig uitzicht over het Damsterdiep Met oog voor detail en veel liefde is deze charmante woning uit de vorige eeuw compleet gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol en comfortabel huis met energielabel A – een indrukwekkende sprong vanaf het oorspronkelijke label F! Werkelijk alles is vernieuwd: vloeren, wanden, strak stuc- en schilderwerk, luxe sanitair én als blikvanger een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en een gezellige pelletkachel, en biedt een schitterend vrij uitzicht over het Damsterdiep en de omliggende landerijen. Dankzij een slaapkamer en een stijlvolle badkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig – perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Unieke ligging aan het water Aan het Damsterdiep bevindt zich een eigen aanlegsteiger. Hier geniet je van zwemmen, vissen of een ontspannen vaartocht – vakantie in eigen huis! Een houten berging op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond: Entree, hal, slaapkamer, technische ruimte, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, royale woonkamer met open keuken. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van ca. 10 m² en 12 m² (gemeten op 1,5 m hoogte; het vloeroppervlak is groter). Locatie Gelegen in het rustige Ten Post, aan de N360 richting Groningen en Delfzijl. Er is een goede busverbinding, een basisschool in het dorp en alle nodige voorzieningen (winkels, sport, zwembad) zijn te vinden in het nabijgelegen Ten Boer, gemakkelijk bereikbaar per fiets. AARDBEVING en SUBSIDIES: PAND VALT ONDER DE VERSTERKINGSOPERATIE (NCG Groningen) SUBSIDIE "NIJ BEGUN" MOGELIJK VANAF 2025 (€ 40.000,-) beschikbaar/ door koper aan te vragen SNN subsidie € 4.000,- beschikbaar/ door koper aan te vragen KENMERKEN: - 13 Zonnepanelen (2021) - Pellet kachel (2022) - Warmtepomp en boiler ( 2025) - Keuken (2025) - Vloeren (2025) - Energielabel A ( 2025) - Schilderwerk (2025) - Schutting tuin (2025) - Zinken goot en hemelwaterafvoer (2025) - Steiger aan het damsterdiep (2025)

Prêt immobilier berekenen

€ 279.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.348

2,78%

Annuellement

%

€ 13.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9792

Google Maps

Aperçu géographique Ten Post

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Chiffres de logement et de quartier dans Ten Post

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ten Post. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.689.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 253.689

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.475

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ten Post
Année Résidents
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ten Post
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

105

Étiquette A

58

Étiquette A+++

53

Étiquette F

26

Étiquette A++++

26

Étiquette C

19

Étiquette B

16

Étiquette D

14

Étiquette E

9

Étiquette A++

9

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ten Post
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 464 • Électricité: 2.226

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 2.384

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.285

Tussenwoning

Gaz: 397 • Électricité: 2.099

Vrijstaande woning

Gaz: 1.302 • Électricité: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 2.506

Activité dans Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ten Post
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ten Post.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ten Post

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

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