Aller directement au contenu
Logo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Korteraarseweg 128

2461GP Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 5.913

Galerie de photos

Korteraarseweg 128 Ter Aar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk gelegen vrijstaande woning met royale oprit en riante garage, gelegen aan de Korteraarseweg 128 in Ter Aar Omgeving Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en is gelegen in het Groene Hart van de Randstad. De woning bevindt zich op een centrale locatie, omringd door veel groen en nabij de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen. Dit gebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. De uitvalswegen richting onder andere Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op slechts circa twee kilometer van de dorpskern van Ter Aar, waar diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig zijn. Kenmerken • Vrijstaande, gemoderniseerde woning met riante garage • Hal met granitovloer • Woonkamer met sfeervolle elektrische haard (ter overname) aan de voorzijde • Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers en een kastenkamer op de verdieping • Ruime bergvliering met dakraam • Badkamer (2018) met granitovloer • Hardhouten deuren en kozijnen • Moderne, landelijke keuken met ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis (ter overname) • Ruime bijkeuken/ technische ruimte met wasmachineaansluiting • Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Royale garage met openslaande deuren • Kelderruimte op stahoogte • Achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping en tweede overkapping met tweepersoons jacuzzi • Keuken- en bijkeukenraam voorzien van handbedienbare screens • Woonkamerramen voorzien van handbedienbare markiezen • Airconditioning unit woonkamer (2020) • Voorzien van 16 zonnepanelen • Spouwmuur nageïsoleerd, gehele woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Vernieuwde meterkast met krachtstroom • Combiketel: Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (bouwjaar 2024) • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C Begane grond De royale ontvangsthal is voorzien van een granitovloer en biedt ruimte aan een garderobe. Vanuit de hal zijn de uitgebreide meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde, waar zich een sfeervolle elektrische haard (ter overname) bevindt. In de woonkamer is een airconditioning unit geplaatst, deze kan koelen en tevens verwarmen. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis met drie ovens (ter overname) en een schouwafzuigkap, een vaste provisiekast en een composiet werkblad met een ruime keramische spoelbak. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en meubel en een design handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met een granitovloer. De bijkeuken fungeert tevens als technische ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de combiketel, een losse koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren. Er is ruimte voor minimaal één auto, evenals extra bergruimte of hobbyruimte. Het keukenraam en bijkeukenraam zijn voorzien van handbedienbare screens. Tuin De op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één met een tweepersoons jacuzzi. Aan de achtergevel bevinden zich een buitenkraan, elektrapunten en buitenverlichting. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de vloer van de keuken en bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een kastenkamer. Op één slaapkamer na zijn alle kamers voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren. De kastenkamer aan de zijkant van de woning en de twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar, welke is voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van houten shutters als raambekleding, deze blijven achter.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.